commercial premises for sale in Córdoba, Calle Pontevedra

CP2122. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Oportunidad de inversión!! Se trata de 2 locales comerciales, 72m2 y 36m2, ambos unidos en la actualidad y con 2 posibles accesos, desde el portal o desde la primera planta accediendo a ella por las escaleras exteriores, los locales son aptos para convertirlos en 2 loft de aprox. 40m2 cada uno o en una única vivienda de 108m2, por lo que se convierte en una inversión muy interesante.~Anteriormente era una clínica, las fotos son del estado actual.~IMPORTANTE: ~- Se trata de dos fincas registrales diferentes, por lo que se pagan 2 cuotas de IBI y 2 cuotas de comunidad.~Los locales se pueden volver a separar colocando el tabique original y abriendo la puerta de acceso desde el interior del portal.~- Los gastos de IBI y comunidad son por los dos inmuebles.
En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~.