126m² commercial premises for sale in Córdoba, Avenida del Zafiro

KSV-FG-AR-LOCSPA. Espectacular centro de bienestar y spa, un refugio de serenidad diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial inigualable, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de la ciudad, en el polígono Granadal. Consta de 126 M2, distribuidos en 3 zonas, zona de entrada, una zona seca y una zona húmeda, y tres salas de tratamiento.
La zona de entrada consta de un espacio de espera y/o relax y la recepción. Siguiendo nos encontramos un pasillo que distribuye, por un lado, a vestuarios de público y de personal, y por otro, a tres salas de masaje. En las salas de masaje (para relajación, masaje, osteopatía) hay una ducha en dos de ellas, para que los clientes se puedan duchar después del tratamiento. Una de estas salas también dispone de bañera para tratamiento especial en agua.
La zona húmeda consta de una piscina de hidromasaje con capacidad para seis personas, una terma también para seis personas, y tres duchas individuales con programas específicos de contraste y aceites esenciales.
Las instalaciones constan de dos cuartos específicos para máquinas y elementos de las instalaciones.
Las instalaciones tienen un estudio realizado de Feng Shui, ubicando cada estancia en el lugar apropiado para conseguir un estado de Armonía y Paz y notando la vibración positiva del lugar con solo visitarlo, además tiene potenciadores internos para que su vibración sea alta y relajada, donde encontrar un templo de relajación y paz.
Tanto las paredes como el techo del local están realizadas en líneas curvas para que no se produzca estanque amiento de energía, con esto conseguimos una armonización potencial de todos los espacios.
Este local representa una oportunidad de \"llave en mano\" poco común en el mercado actual. La inversión en obra civil y maquinaria especializada ya ha sido realizada con los más altos estándares, lo que permite al nuevo propietario comenzar la actividad de inmediato o expandir su actual modelo de negocio sin los retrasos ni los costes imprevistos de una reforma desde cero. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes potenciales, además de contar con una visibilidad excepcional a pie de calle.
INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza en Córdoba. ~Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA.
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