93m² commercial premises for sale in Córdoba, Avenida Al-Nasir

VTR260317AO. Local comercial en planta baja con 93 m2 situado en Avenida de Ollerías, Córdoba, a pocos minutos del Casco Histórico. Él inmueble destaca por su amplitud y distribución, ofreciendo la posibilidad de desarrollar hasta dos viviendas independientes. Esta opción ya cuenta con proyecto redactado, lo que permite avanzar directamente en su ejecución, optimizando tiempos y costes desde el inicio.
FACTOR - VALORACION~Precio de compra vs. mercado - Por debajo de la media~Potencial de revaloración - Alto~Demanda de alquiler en la zona - Muy alta~Rentabilidad vs. otras inversiones - Superior a la media~Viabilidad urbanística - Favorable~Riesgo dela operación - Moderado Bajo~Liquidez del activo (reventa) - Alta
INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos..