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Commercial property for sale in Córdoba: 123 m² built, 141 m² plot, raw state. Located in Ollerías area between Colegio El Carmen and Ollerías, high-demand, consolidating zone. Potential to develop as two street-level apartments or as a commercial space. Investment opportunity with multiple rentability options in a privileged Córdoba market. Information: DIA and required housing law disclosures available; price is for the property only; sale costs: not included.

PCO302. Local en venta en zona Ollerías – Gran oportunidad de inversión en Córdoba
Se ofrece amplio local a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba, situado entre la zona de Colegio El Carmen y Ollerías, un entorno consolidado y muy demandado tanto para uso residencial como comercial.
El inmueble cuenta con 123 m2 construidos y 141 m2 de superficie de suelo, ofreciendo excelentes posibilidades de aprovechamiento. Actualmente se encuentra en bruto, lo que permite desarrollar el proyecto completamente a medida según las necesidades del inversor.
Entre sus grandes atractivos destaca la posibilidad de transformar el espacio en dos espectaculares apartamentos a pie de calle, ideales para alquiler residencial o explotación turística, aprovechando la alta demanda de alojamiento en la zona.
Asimismo, también ofrece gran potencial como local comercial, gracias a su ubicación estratégica en una de las áreas más cotizadas y con mayor tránsito de la ciudad.
Una oportunidad única para inversores, con múltiples opciones de rentabilidad en un enclave privilegiado del mercado inmobiliario cordobés.
INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~.