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Commercial property for sale in Córdoba: 23 m2 shop + 25.31 m2 garage in Plaza del Moreno, central historic area near Plaza de Colón. Suitable for business setup or rental income. Garage accessible to first basement level and fits any car. Furniture not included. Agency fees apply separately.

DN02698. Oportunidad única de adquirir un local comercial y una plaza de garaje en la Plaza del Moreno, ubicada en pleno centro histórico de Córdoba, junto a la plaza de Colón. Se pueden comprar juntos o por separado~El LOCAL tiene una superficie total construida de 23 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona estratégica o alquilarlo para obtener una renta. Precio solo local 38.000 euros~El GARAJE tiene una superficie construida de 25,31 m2, fácil entrada a la cochera en primera planta de sótano y para cualquier tipo de coche. ~No dejes pasar esta oportunidad y rentabiliza tu dinero. Precio solo garaje 28.000 euros
NOTA: En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
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