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858 m² building for sale in Córdoba, on Cardenal González street, 60 m from the Mezquita. Hotel project with 66 double rooms, Andalusian interior patio, pool and ground-floor terrace with bar‑cafeteria. Opening planned 2026; archaeological phase completed and permits in process (license estimated Jun-25). Asset sold in profitability with a long-term lease: 25-year contract with a 10-year minimum obligation. Sale available as-is, as-is with license, or turnkey. Guarantees include parent company guarantee and one-year bank guarantee. Located in a historic tourist area with steady visitor flow and long-term appreciation potential.

10115. Exclusiva Venta de Hotel en Rentabilidad en el Corazón de Córdoba

Ubicado en la icónica calle Cardenal González, a solo 60 metros de la impresionante Mezquita de Córdoba, este proyecto hotelero representa una oportunidad única de inversión en una ciudad de alto valor histórico y turístico.

Características del Proyecto:

- 66 habitaciones dobles diseñadas para ofrecer la mejor experiencia de confort y estilo, en un edificio que contará con un patio interior andaluz, piscina y una terraza con bar-cafetería en la planta baja, ideal para atraer a visitantes y locales.

- Apertura prevista para 2026, con la fase de arqueología ya finalizada y los permisos en proceso, lo que garantiza un avance ágil en la ejecución del proyecto.

Detalles Financieros:

- Contrato de alquiler a largo plazo: 25 años de contrato, con un mínimo de 10 años de obligado cumplimiento.

- Renta anual: 660.000 €, generando una sólida rentabilidad.

- Garantías: aval matriz y 1 año de aval bancario para brindar mayor seguridad a los inversores.

- PRECIO: As-Is (Sin Licencia): 5.000.000 €.

* Venta As-Is con licencia: 6.500.000 €. Fecha estimada de licencia Jun-25.

* Proyecto llave en mano: 10.500.000 €.

¿Por qué invertir en Córdoba?

Córdoba es un destino turístico de gran atractivo, Patrimonio de la Humanidad, que combina historia, cultura y una rica oferta de ocio y gastronomía. La cercanía a la Mezquita, monumento icónico, asegura una constante afluencia de turistas nacionales e internacionales, lo que convierte a este proyecto en una inversión con alto potencial de rentabilidad y revalorización a largo plazo.

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