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Industrial warehouse in El Higuerón, Córdoba: 300 m² built on approx. 1,500 m² plot. Large lounge with fireplace, fully furnished and equipped kitchen, one bedroom and one full bathroom—usable as a second residence. Exterior with private pool and pump room, barbecue, kennel, fig and lemon trees. Well (pozo de aro) provides water for domestic and agricultural use. Versatile for industrial activity, events or further development.

3803. Presentamos una oportunidad única en El Higuerón, Córdoba: una excepcional nave industrial que combina funcionalidad y comodidad en un mismo espacio.~REF: 3803 PRECIO 123.200 EUROS **HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS**~Con 300 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 1.500 m2 aprox, esta propiedad es ideal para todo tipo de actividades, incluso como sitio de recreo para algun evento. ~Su amplio salón con chimenea se adapta a cualquier necesidad que se destine , mientras que la cocina totalmente amueblada y equipada así como su cómodo y funcional dormitorio y un baño totalmente equipado ofrecen la posibilidad de tener este inmuble como 2ª residencia.
El exterior es ideal para disfrutar, con piscina privada (con cuarto para depuradora) perfecta para pasar dias en familia y una barbacoa para los dias de sol.~ademas de una perrera que añade comodidad hacen de este espacio algo más que una nave industrial. Tiene algunos arboles frutales como higueras y limoneros aporta belleza y valor estético.
Pozo de aro asegura suministro de agua eficiente tanto para uso personal como agrícola.
Esta propiedad combina espacio, versatilidad y encanto, convirtiéndola en una inversión inteligente para quienes buscan un lugar funcional, cómodo y con un alto potencial de desarrollo. No dejes pasar la oportunidad de conocerla y descubrir todo lo que puede ofrecer.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~.