73m² commercial premises for sale in Córdoba, Calle Vereda de la Alcaidía

3797. Se vende luminoso local comercial en la reconocida zona de Fátima, Córdoba. Con una superficie construida de 72 m2 y útil de 70 m2, este espacio es ideal para diferentes tipos de negocios gracias a su distribución eficiente y funcional o la posibilidad de estudiar convertir en vivienda ya que tiene muchos metros de fachada. ~El local cuenta con un baño completo y se caracteriza por tener numeros escaparates que permiten el ingreso abundante de luz natural durante todo el día.~Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de supermercados, colegios e instalaciones médicas importantes, garantizando un constante flujo peatonal tanto diurno como nocturno.
Además, dispone excelentes conexiones mediante varias líneas autobuses cercanas que facilitan el acceso desde distintos puntos del municipio.~Tanto si busca iniciar un nuevo proyecto empresarial como invertir en bienes raíces comerciales con alto potencial rentabilidad esta propiedad representa una opción inmejorable.
REF: 3797 PRECIO 95.000 EUROS **HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS**
INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~.