212m² commercial premises for sale in Córdoba, in the area of San Miguel - Capuchins, Calle Conde de Torres Cabrera

M201527. Alquiler con opción a compra local comercial de 196 m2 situado en una ubicación inmejorable: junto al Ayuntamiento, en la céntrica y transitada calle Alfaros.
El inmueble se distribuye en dos plantas:
Planta baja con acceso directo desde la calle.
Sótano, ideal como almacén, zona de trabajo o ampliación del espacio comercial.
El local se encuentra a reformar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier tipo de negocio o proyecto.
Ideal para emprendedores, franquicias o inversores que busquen establecerse en una zona de alto paso peatonal, con gran visibilidad y fácil acceso.
¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el corazón de Córdoba!
INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~.