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Commercial premises, 54 m², in La Loma del Novo (Novo Sancti Petri), Chiclana de la Frontera. Legal classification: commercial. Includes ground-floor parking space; four units available. Delivered as-is with preinstallations for kitchen, washer, dryer, TV and necessary services; height permits buyer-installed mezzanine with wall-mounted spiral or other staircase. Suitable for professional offices (psychologists, lawyers, therapists), commerce, coworking or live-work conversion; utilities must be activated before applying for opening license.

1599. INVERSIÓN INTELIGENTE: LOCAL COMERCIAL CON PLAZA DE GARAJE EN LA LOMA DEL NOVO (SANCTI PETRI)~¡Gran Oportunidad de Inversión o Despacho de Alto Nivel! ~Local comercial con plaza de garaje en la exclusiva zona de La Loma del Novo Sancti Petri. ~Una propiedad versátil, ideal para profesionales liberales, comercios o inversores.
CLASIFICACIÓN Y ADVERTENCIA DE USO~•Ubicación Premium: La Loma del Novo Sancti Petri.~•Legalidad: La propiedad se vende legalmente como LOCAL COMERCIAL.~•sus instalaciones han sido previstas para profesionales que deseen integrar espacios de descanso en su despacho~INFRAESTRUCTURA Y POTENCIAL DE CONVERSIÓN~Este local se entrega con un alto nivel de preinstalación para que el comprador pueda personalizar su espacio de trabajo y vida:~•ENTREPLANTA POSIBLE: La altura del local permite montar una entreplanta con una escalera de caracol adosada a la pared. La ejecución de la entreplanta corre por cuenta del comprador.~ IDEAL PARA PROFESIONALES E INVERSORES~•USO VERSÁTIL: Válido para psicólogos, abogados, profesionales independientes, o cualquier tipo de comercio y despacho profesional.~•APARCAMIENTO: Incluye plaza de garaje en planta baja.~•DISPONIBILIDAD: Cuatro (4) unidades disponibles Perfecto para una inversión de cartera.~Adquiera un local con todas las instalaciones avanzadas y la flexibilidad para diseñar un espacio único de trabajo con comodidades.~Dispone de aire acondicionado~¡ATENCIÓN INVERSORES, PROFESIONALES Y EMPRENDEDORES!~En La Loma del Novo Sancti Petri ponemos a la venta un local comercial, ideal para iniciar tu actividad profesional o destinarlo a despacho, consulta o comercio. ¡Una oportunidad versátil con múltiples posibilidades!
✔ Instalaciones preparadas~✔ Gran potencial de adaptación~✔ Zona estratégica en crecimiento~NO SE PUEDE CAMBIAR DE USO~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección!
En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros..