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Commercial warehouse for sale in Carlet, Valencia, located in Partida Marchaletes, Zona Daya, on Carles Salvador street. The fully fenced urban plot measures 5,671 m². The building has 842 m² total area: 810 m² warehouse and 16 m² office, positioned at the southwest corner of the parcel. Equipped with potable water and three-phase electricity. Access via large gate and road suitable for heavy vehicles. Close to CV-50 road and quick access to A7 highway towards Valencia and Alicante.

NAVECARLET2. Se Vende Magnífica Nave con Parcela en Carlet (Valencia)~ Ubicación: Carlet, Partida Marchaletes / Zona Daya, C./ Carles Salvador – C.P. 46240 (Valencia)~ Parcela: Según Catastro de 5.671 m2 completamente vallada, ubicada en zona urbana hacia las afueras del término de Carlet.~️ Nave:~•Superficie construida: 810 m2 de almacén + 16 m2 de oficina~•Ubicación dentro de la parcela: Ángulo Sur-Oeste~•Instalaciones: Agua potable y luz trifásica~ Excelente accesibilidad:~•Acceso a la nave a través de amplio portón y calzada para vehículos de gran tonelaje~•Muy bien comunicada:~oA escasos minutos de la carretera CV-50~oRápidas salidas a la Autovía A7, dirección Valencia ciudad y Alicante
NOTA:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan a continuación:
 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma Valenciana (10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 % o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
 Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
 Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
 Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 450’00 € aproximadamente (IVA incluido).
Si el comprador precisase hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador.
Los gastos reflejados en la tabla son estimativos.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor si los hubiere están incluidos en el precio de la compraventa. La operación está sujeta a honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, que serán informados con carácter previo y aceptados expresamente antes de la formalización de cualquier compromiso contractual.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su
Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
VALENCIA: .