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Local commercial à vendre à Bilbao, près de la calle Autonomía (≈350 m Azkuna Zentroa–Alhóndiga, ≈300 m plaza Zabalburu). Surface totale ~100 m² (≈95 m² utiles), 3 niveaux d’environ 33 m² chacun, avec vitrine et volet. Partie principale et étage supérieur avec sortie/visibilité sur la rue, très lumineux (orientation Est). Localisation favorable et accès facile. WC au niveau inférieur. Nécessite des réformes partielles. Bâtiment avec ITE à jour jusqu’en 2029, sans charges/décomptes. Vendu libre de charges et de locataires. Possibilité d’achat avec option de location ou paiement échelonné (selon conditions à négocier).

EXP14444. Te presento en exclusiva este excelente local comercial ubicado a escasos metros de la calle Autonomía, a 350 m del Azkuna Zentroa-Alhóndiga y a 300 m de la plaza Zabalburu. Local comercial, con escaparate y persiana. Tres plantas de unos 33 m2 cada planta, la planta principal y la superior con salida o vistas a la calle principal. Con mucha luz natural.
Con una superficie total de 100 m2 y útil de 95 m2 aproximados, este espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio ideal o convertirlo en tu espacio personal. Su diseño cuenta con tres plantas que te permitirán aprovechar al máximo cada rincón. Aunque necesita reformas parciales, su gran potencial es innegable; imagina crear un ambiente único a pocos pasos de la vibrante calle Autonomía.
La orientación hacia el Este garantiza luminosidad, sobre todo durante las primeras horas del día y hará que tus clientes se sientan cómodos desde el primer momento. El local dispone de aseo en la planta inferior.
Edificio con la ITE pasada hasta el 2029, sin derramas ni cargas pendientes. Gastos de comunidad 10 €/mes.
VMA 79.031,85 €, se vende por debajo de su Valor Mínimo Atribuible.
No pierdas esta oportunidad, invierte hoy mismo en una zona céntrica pero apartada a la vez, sin los inconvenientes del centro centro. Este es el local que estás buscando para cumplir tus sueños.
Si quieres conocer más detalles, ver una visita virtual, estás interesado/a, contacta conmigo, Carlos Azula, horario comercial.
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En el precio no están incluidos los gastos adicionales a cargo del comprador; Impuesto transmisiones patrimoniales (ITP), notaría y registro, ya que estos gastos son variables según la situación del comprador o compradora y de la notaría elegida no se pueden calcular sin conocer estos detalles. En el precio si están incluidos los gastos de la agencia inmobiliaria.
El local se vende totalmente libre de cargas e inquilinos.
Prohibida la utilización de cualquier foto o texto de este anuncio. Este anuncio incluye fotografías creadas con Inteligencia Artificial para facilitar la visualización de una futura reforma. Anuncio de carácter informativo, no contractual..