Description

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Commercial premises for sale in Berango (72 m²), on the ground floor in a residential area near the town centre and close to Ikastola Berango Merana HLHI. Bright due to sun all day; views over green areas and open sightlines. 60 m² rectangular layout, about 8 m façade (currently closed) allowing large exterior windows to be opened. Approx. 4 m height with potential mezzanine/altillo for storage. Has water and electricity; building drainage passes along one wall, making a bathroom installation easier. Owners have a document confirming it meets requirements to request permits to convert into a dwelling (or keep as commercial space).

BE138. INMOBILIARIA GALEA VENDE UN ESTUPENDO LOCAL CON POSIBILIDAD DE TRANSFORMARLO EN VIVIENDA.
El inmueble está situado en una zona residencial muy cerca de pleno centro de Berango. A 5 minutos andando de la estación del Metro y a 3 minutos en coche al supermercado Eroski y Mercadona.
Está a pie de calle, pero es muy luminoso, ya que le da el sol durante todo el día y frente a él tiene zonas verdes y vistas tan despejadas que se ve la torre de la Iglesia de Santo Domingo de Guzmán. Prácticamente frente a la Ikastola Berango Merana HLHI. La zona es muy tranquila con apenas comercios (el centro está a 5 minutos andando) y mucha vivienda familiar. La carretera tiene una única dirección por lo que el local tiene muy poco impacto sonoro.
Tiene 60 m2 diáfanos con forma rectangular, con una gran fachada de unos 8 metros lineales (actualmente cerrada) en la que se pueden abrir unos grandes ventanales hacia el exterior. Además, tiene instalación de agua y de electricidad, y por una de las paredes pasa una de las bajantes de saneamiento del edificio, lo que facilita la instalcion de un baño.
La altura es de unos 4 metros, que se pueden aprovechar para hacer un altillo o una entreplanta para usar como almacén.
Los propietarios han consultado en el Ayuntamiento y tienen un documento acreditando que cumple con los requisitos para solicitar los permisos para la construcción de una vivienda.
Por supuesto, también se le puede dar un uso comercial. Dada su cercanía con el centro del pueblo y con la ikastola, es estupendo para poner una academia de extraescolares, una guardería, una tienda de todo un poco ...

No están incluidos en el precio de venta: El ITP, los gastos Notariales ni Registrales.

Si necesita mas información, puede ponerse en contacto con nosotros. Podemos hablar por WhatsApp, nos puede escribir un correo electrónico o llamarnos por teléfono y le atenderemos encantados sin ningún compromiso.
Por supuesto también puede visitarnos en nuestras oficinas en la Avda. de Algorta, 76B (entrada desde Mariandresena), en Algorta (Getxo).
Nos avala una experiencia de más de treinta y cinco años en el sector, especializados en la venta, compra y alquiler de inmuebles.

Inmobiliaria Galea no cobra gastos de gestión al comprador.

En Algorta desde 1998. Si quiere vender o alquilar su vivienda consúltenos.
Valoración gratuita. Tlf – .