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Commercial property for sale in Benifayó, near a major commercial avenue and schools. The property has a constructed area of 279 m², including a loft of 35 m² and a rear terrace of 60 m². It features two access doors, terrazzo flooring, two bathrooms, a small equipped kitchen, and two furnished offices with parquet flooring. The property is in very good condition, with east-west orientation and accessible for individuals with disabilities. Additional amenities include central air conditioning, water, light, a storage room, and proximity to public transport, medical centers, schools, train stations, and children's areas.

L163yAL121. Presentamos este excepcional local comercial en Benifaió, una ubicación estratégica cerca de una amplia avenida comercial y diversas escuelas.~Con una superficie construida de 279 m2, el inmueble cuenta con un altillo adicional de 35 m2 y un patio trasero privado de 44 m2 que brinda múltiples posibilidades para su negocio. El acceso se realiza a través de dos puertas: una peatonal y otra con persiana enrollable, lo que facilita la entrada tanto al público como a suministros.~Su interior está equipado con suelo de terrazo resistente, dos baños funcionales e incluso dispone de pequeña cocina equipada ideal para cualquier uso profesional. Además incluye dos amplias oficinas amuebladas perfectamente adaptables gracias a sus elegantes suelos parqué, ambas ofrecen acceso directo al luminoso patio descubierto mencionado anteriormente. ~La propiedad mantiene un excelente estado general debido a su reciente acondicionamiento orientado hacia el este-oeste permitiendo así aprovechar la luz natural durante todo el día.Su diseño ha sido pensado para ser completamente accesible ya que está adaptada para personas con movilidad reducida.Complementan esta oferta valiosos extras como aire acondicionado centralizado,múltiples puntos eléctricos,aqua potable,y trasteros adicionales.~Este local es perfecto no solo por las facilidades mencionadas sino también por estar situado en zonas bien comunicadas cercanasa autobuses,cercanos centros médicos,zonas infantiles y estacion del tren.~La población de Benifaió, está muy bien comunicada con la ciudad de Valencia(20km) por autovía y tren..