Description

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Commercial premises of 169.45 m² with four shopfronts on a portico façade, in a seven‑storey building with two basement levels and elevator. Located in a residential urbanization with community gardens near Parque de la Paloma and Avenida Federico García Lorca; approx. 10 minutes to Arroyo de la Miel train station, immediate M-103 bus stop and about 3 minutes to lines M-112, M-121, M-126, plus taxi stop. Surrounded by schools, post office, library, police, health centers, supermarkets, diverse retail, pharmacy, hospitality, sports facilities, parks and leisure (Selwo Marina); good road links (N-340, AP-7/E-15, A-368). High pedestrian traffic, suitable for various businesses; agency fees included in sale price; buyer pays notary, registry, ITP and other transfer costs.

Hábitat Mediterránea le ofrece este estupendo y amplio local comercial a la venta, con una superficie de 169`45 m2 y cuatro escaparates a fachada en soportal, ubicado en un edificio de siete plantas sobre rasante y dos plantas sótano, con ascensor.

Se localiza en una bonita urbanización con jardines comunitarios, junto al parque de la Paloma, cercana a la avenida Federico García Lorca, una zona consolidada, por lo que contará con servicios y equipamientos que harán su vida más cómoda y relajada, teniendo acceso a todos los recursos que pudiera necesitar, servicios e instalaciones muy próximos como centros de enseñanza (Colegio Público La Paloma, IES Ibn al-Baytar, colegio El Panal, C.E.I.P. El Tomillar..), oficina de correos, biblioteca, Policía Nacional Arroyo de la Miel, atención sanitaria (Clínica Arroyo, Clínica RV Benalmádena), supermercados, comercios varios (bazar, pastelería, materiales para construcción, ferretería, tienda de ropa, tienda informática, tienda de móviles, ... ), residencia de ancianos, farmacia, variedad en hostelería y restauración (cafeterías, bares, restaurantes, asador, churrería, heladería), punto de reciclaje de aceite, instalaciones deportivas (campo de Fútbol El Tomillar, Palacio de Deportes Benalmádena) o parques (Pocoyo Parque de Juegos, Parque Infantil Público Medina Azahara, Parque Calistenia-Gimnasio al aire libre, Parque Skateboard Innova park) y zonas de ocio (Parque de la Paloma, Selwo Marina), entre otros.

Cuenta con excelente comunicación por carretera (acceso a la N-340, la AP-7, y E-15 siendo su principal vía de comunicación la A-368), y por transporte público: a diez minutos la estación de tren y cercanías de Arroyo de la Miel, parada de taxis y varias paradas de bus urbano y de línea muy próximas (a escasos metros la parada M-103 y a 3 minutos andando tiene las líneas: M-112, M-121 y M-126).

Se ubica en una zona de tránsito peatonal abundante, ideal para cualquier tipo de negocio, tanto por su situación como por su distribución.

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AVISO: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para más información no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra página web www.habitatmediterranea.es

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Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.