Description

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Local commercial à vendre, 169,45 m², 4 vitrines en façade sous porche; rez-de-chaussée d’immeuble (7 étages + 2 sous-sols) avec ascenseur. Urbanisation avec jardins, adjacent au Parque de la Paloma et proche de l’avenue Federico García Lorca. Zone consolidée avec écoles (Colegio Público La Paloma, IES Ibn al-Baytar, Colegio El Panal, C.E.I.P. El Tomillar), bureau de poste, bibliothèque, commissariat Arroyo de la Miel, cliniques (Clínica Arroyo, Clínica RV), supermarchés et commerces variés, pharmacie, résidence pour personnes âgées, restauration. Équipements sportifs et de loisirs à proximité (campo El Tomillar, Palacio de Deportes, parcs infantiles, skatepark, Selwo Marina). Bon accès routier (N-340, AP-7, E-15, A-368) et transport public (gare Arroyo de la Miel à 10 min; arrêts bus M-103, M-112, M-121, M-126; taxis). Fort passage piétonnier, adapté à divers types de commerce. Frais d’agence inclus; notaire, registre et ITP non inclus. Données susceptibles d’erreur ou de modification.

Hábitat Mediterránea le ofrece este estupendo y amplio local comercial a la venta, con una superficie de 169`45 m2 y cuatro escaparates a fachada en soportal, ubicado en un edificio de siete plantas sobre rasante y dos plantas sótano, con ascensor.

Se localiza en una bonita urbanización con jardines comunitarios, junto al parque de la Paloma, cercana a la avenida Federico García Lorca, una zona consolidada, por lo que contará con servicios y equipamientos que harán su vida más cómoda y relajada, teniendo acceso a todos los recursos que pudiera necesitar, servicios e instalaciones muy próximos como centros de enseñanza (Colegio Público La Paloma, IES Ibn al-Baytar, colegio El Panal, C.E.I.P. El Tomillar..), oficina de correos, biblioteca, Policía Nacional Arroyo de la Miel, atención sanitaria (Clínica Arroyo, Clínica RV Benalmádena), supermercados, comercios varios (bazar, pastelería, materiales para construcción, ferretería, tienda de ropa, tienda informática, tienda de móviles, ... ), residencia de ancianos, farmacia, variedad en hostelería y restauración (cafeterías, bares, restaurantes, asador, churrería, heladería), punto de reciclaje de aceite, instalaciones deportivas (campo de Fútbol El Tomillar, Palacio de Deportes Benalmádena) o parques (Pocoyo Parque de Juegos, Parque Infantil Público Medina Azahara, Parque Calistenia-Gimnasio al aire libre, Parque Skateboard Innova park) y zonas de ocio (Parque de la Paloma, Selwo Marina), entre otros.

Cuenta con excelente comunicación por carretera (acceso a la N-340, la AP-7, y E-15 siendo su principal vía de comunicación la A-368), y por transporte público: a diez minutos la estación de tren y cercanías de Arroyo de la Miel, parada de taxis y varias paradas de bus urbano y de línea muy próximas (a escasos metros la parada M-103 y a 3 minutos andando tiene las líneas: M-112, M-121 y M-126).

Se ubica en una zona de tránsito peatonal abundante, ideal para cualquier tipo de negocio, tanto por su situación como por su distribución.

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Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.