104m² commercial premises for sale in Barcelona, in the area of el Guinardó, carrer de vinyals, 08041

1011345. Brickbro presenta este local en venta ubicado en la calle de Vinyals, en el distrito de El Guinardó, Barcelona.Actualmente alquilado con una RENTABILIDAD del 7,26% neta.- Alquiler: 850€ al mes + IVA- Vigencia: 10 años, 1 año de Obligado cumplimiento- IBI asume el inquilino- Gastos de comunidad asume el propietario- Actividad: Laboratorio para prótesis dental Este local cuenta con una superficie construida de 104 m² y 94 m² útiles en una planta a pie de calle. Su distribución incluye una estancia principal diáfana, un pequeño almacén, una estancia adicional con acceso a un pequeño patio exterior y un aseo. Cuenta con doble acceso, des de la calle y por porteria (actualmente tapiada como se ve en las fotografías pero habilitada) y dispone de aire acondicionado y extractor de humo.Se encuentra en buen estado, aunque requiere algunas modificaciones para adaptarse a las necesidades de tu negocio.Hay un plano y video disponible para entender perfectamente la distribución del local.Próximo al eje principal de Ronda del Guinardó, además de su cercanía al parque del Guinardó. Zona bien comunicada por transporte público, con paradas de metro como Hospital de Sant Pau o Congrés, además de varias paradas de autobús en las inmediaciones.Ideal para cualquier actividad comercial, oficina, despacho o almacén.Última actividad: Elaboración de comida para llevar.Honorarios de compra no incluidos en el precio.Sobre nosotros:En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.¿Quieres saber más? Entra en brickbro.com.