Local comercial en venda amb 104m² a Barcelona, a la zona de el Guinardó, carrer de vinyals, 08041

Brickbro presents this local for sale located in Vinyals street, in the district of El Guinardó, Barcelona.This local has a built area of 99 m² on one floor at street level. Its distribution includes a diaphanous main room, a small storage room, an additional room with access to an outdoor space and a toilet. It has air conditioning.It is in good condition, although it requires some modifications to adapt to the needs of your business.Close to the main axis of Ronda del Guinardó, in addition to its proximity to the Guinardó park. Area well served by public transport, with metro stops such as Hospital de Sant Pau or Congrés, as well as several bus stops nearby.Ideal for office, office or warehouse.Purchase fees not included in the price.About us:In Brickbro we have a wide range of commercial premises and we help you find the one that best suits your needs. tell us what you are looking for and we will find it for you! Also, discover the best real estate investment opportunities.Do you want to know more? Enter brickbro.com

1011345. Brickbro presenta este local en venta ubicado en la calle de Vinyals, en el distrito de El Guinardó, Barcelona.Actualmente alquilado con una RENTABILIDAD del 7,26% neta.- Alquiler: 850€ al mes + IVA- Vigencia: 10 años, 1 año de Obligado cumplimiento- IBI asume el inquilino- Gastos de comunidad asume el propietario- Actividad: Laboratorio para prótesis dental Este local cuenta con una superficie construida de 104 m² y 94 m² útiles en una planta a pie de calle. Su distribución incluye una estancia principal diáfana, un pequeño almacén, una estancia adicional con acceso a un pequeño patio exterior y un aseo. Cuenta con doble acceso, des de la calle y por porteria (actualmente tapiada como se ve en las fotografías pero habilitada) y dispone de aire acondicionado y extractor de humo.Se encuentra en buen estado, aunque requiere algunas modificaciones para adaptarse a las necesidades de tu negocio.Hay un plano y video disponible para entender perfectamente la distribución del local.Próximo al eje principal de Ronda del Guinardó, además de su cercanía al parque del Guinardó. Zona bien comunicada por transporte público, con paradas de metro como Hospital de Sant Pau o Congrés, además de varias paradas de autobús en las inmediaciones.Ideal para cualquier actividad comercial, oficina, despacho o almacén.Última actividad: Elaboración de comida para llevar.Honorarios de compra no incluidos en el precio.Sobre nosotros:En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.¿Quieres saber más? Entra en brickbro.com.