130m² commercial premises with tenants for sale in Barcelona, in the area of Gothic Quarter

Local comercial en pleno centro de Barcelona.Local en esquina con cinco grandes escaparates.Superficie total: 130 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.Inquilino: Concept Store.El contrato de arrendamiento se firma el 10 de julio de 2026 por un periodo de 10 años.Dos años de vigencia obligatoria.Fianza de 2 meses más 2 meses de garantía adicional.La renta anual es de 42.000 €.Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € al mes.El periodo de alquiler es de dos meses.El arrendador paga los gastos anuales de suministros (2.400 €) y el impuesto sobre bienes inmuebles (1.240 €).Rentabilidad: 5,5 %.Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.