Description

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The space includes 217m² built and 190m² usable, featuring 2 offices and a main open area with 3.20m high ceilings. It is air-conditioned, newly painted, and has renovated parquet flooring. Conveniently located near public transport, shopping centers, medical facilities, schools, parks, supermarkets, and recreational areas, close to Plaza Lesseps and Av. Argentina. Community fees are €90 monthly, and annual I.B.I. is €750.

PR-00167. Oportunidad!
Local actualmente alquilado!
Estupendo local en venta en Barcelona, en el barrio del Putxet i Farrò.~Consta de 217m2 construidos y 190m2 útiles.
Tiene 2 despachos, una sala principal totalmente diáfana, y techos de 3,20metros de altura. Está equipado con aires acondicionados.
El local se entrega totalmente pintado, y con el parquet renovado.
Esta cercano al transporte público ( metro y autobuses), centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zonas infantiles, a pocos metros de Plaza Lesseps y Av. Argentina.
Los gastos de comunidad ascienden a 90€ menssuales y los de I.B.I. a 750€ anuales.
Si quieres mas información o hacer una visita, llámame!
En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 249.900-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~.