Local comercial en venda amb 217m² a Barcelona, a la zona de Vallcarca i els Penitents, Avinguda de Vallcarca

PR-00167. Oportunidad!
Local actualmente alquilado!
Estupendo local en venta en Barcelona, en el barrio del Putxet i Farrò.~Consta de 217m2 construidos y 190m2 útiles.
Tiene 2 despachos, una sala principal totalmente diáfana, y techos de 3,20metros de altura. Está equipado con aires acondicionados.
El local se entrega totalmente pintado, y con el parquet renovado.
Esta cercano al transporte público ( metro y autobuses), centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zonas infantiles, a pocos metros de Plaza Lesseps y Av. Argentina.
Los gastos de comunidad ascienden a 90€ menssuales y los de I.B.I. a 750€ anuales.
Si quieres mas información o hacer una visita, llámame!
En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 249.900-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~.