142m² commercial premises for sale in Barbadás, in the area of A Valenzá, Rúa da Paz

07643. ¡Descubre este fantástico local de 142 m2 construidos en La Valenzá, perfecto para emprendedores y empresarios!
Se trata de una propiedad versátil ubicada a pie de calle con una distribución en forma de L que aprovecha al máximo cada rincón. Con 140 m2 útiles y una generosa altura interior de 3,47 metros, este espacio te ofrece infinitas posibilidades de uso: comercio, taller, tienda, oficinas o incluso su conversión en vivienda con proyecto de arquitecto para acondicionamiento de vivienda.
El local se encuentra en estado de obra, listo para que lo acondiciones según tus necesidades específicas. Cuenta con ventanales orientados hacia la parte trasera del edificio que garantizan una excelente iluminación natural. Las instalaciones incluyen bajantes previstas para la instalación de baño, facilitando así cualquier proyecto que tengas en mente. Además, dispone de un portón mecanizado de gran tamaño que permite la entrada de vehículos, ideal si necesitas acceso directo con tu negocio o para aprovechar la posibilidad de entrada de vehículos al garaje.
La ubicación es estratégica: rodeado de servicios esenciales como piscinas públicas, pistas deportivas, supermercados, bares y parada de autobús, lo que garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad comercial.
Construido en 2007, este local representa una inversión inteligente en una zona con gran demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!.