764m² building for sale in Arona, Calle Salvia

In La Camella, einem etablierten und wachsenden Wohngebiet in der Gemeinde Arona im Süden Teneriffas, steht ein komplettes Gebäude mit hohem Renditepotenzial zum Verkauf.
Das Objekt bietet 765 m2 bebaute Fläche auf einem 193 m2 großen Grundstück, verteilt auf drei Etagen. Es eignet sich hervorragend sowohl für Mieteinnahmen als auch für eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung.
Aufteilung und Potenzial~• Erdgeschoss~• Große Garage/Abstellraum (ideal als Lagerraum, Parkplatz oder für gewerbliche Nutzung)~• Separate Wohnung~• Erster Stock~• Große Gewerbefläche, ideal für den Umbau (gemäß den Bauvorschriften) in zwei 2-Zimmer-Wohnungen oder drei 1-Zimmer-Wohnungen.
• Zweiter Stock~• Zwei separate Wohnungen, bezugsfertig~• Dritter Stock:~Zwei noch auszubauende Penthäuser mit jeweils 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick.
• Wichtige Informationen für Investoren
✔ 7 oder 8 potenzielle Mieteinheiten~✔ Hohe Mietnachfrage~✔ Ideal für Kapitalanlagen, klassische Vermietung oder Zimmervermietung~✔ Möglichkeit zur Aufteilung und Optimierung der Rentabilität~✔ Gute Anbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten~ Lage~La Camella liegt strategisch günstig im Süden Teneriffas, in der Nähe von Los Cristianos, Playa de las Américas und Costa Adeje. Die Autobahn TF-1 und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Eine solide Investition~Eine vielseitige Immobilie mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten und hohem Renditepotenzial in einer der begehrtesten Lagen im Süden der Insel.
Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Un immeuble complet, offrant un fort potentiel de rentabilité, est à vendre à La Camella, un quartier résidentiel établi et en pleine expansion de la commune d\'Arona, au sud de Tenerife.
D\'une surface construite de 765 m2 sur un terrain de 193 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété représente une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs et une plus-value à moyen et long terme.
Agencement et potentiel
• Rez-de-chaussée
• Grand garage/espace de rangement (idéal pour le stockage, le stationnement ou une activité commerciale)
• Appartement indépendant
• Premier étage
• Grand espace commercial, idéal pour une transformation (sous réserve des réglementations en vigueur) en deux appartements de deux chambres ou trois appartements d\'une chambre.
• Deuxième étage
• Deux appartements indépendants, prêts à être loués.
• Troisième étage :
Deux penthouses à aménager, chacun comprenant deux chambres, une salle de bains et une terrasse avec vue sur la mer.
• Points clés pour les investisseurs
✔ 7 ou 8 logements locatifs potentiels
✔ Secteur à forte demande locative
✔ Idéal pour investissement, location traditionnelle ou location de chambres
✔ Possibilité de subdivision pour optimiser la rentabilité
✔ Accès facile et commodités à proximité~ Situation géographique~La Camella bénéficie d\'une situation stratégique au sud de Tenerife, à proximité de Los Cristianos, Playa de las Américas et Costa Adeje, avec un accès aisé à l\'autoroute TF-1 et à tous les services essentiels.
Un investissement sûr
Un bien immobilier polyvalent offrant de multiples possibilités de développement et un fort potentiel de rendement dans l\'un des secteurs les plus prisés du sud de l\'île.
Demandez plus d\'informations ou planifiez une visite sans engagement.

057791. Se ofrece en venta edificio completo con gran potencial de rentabilidad, ubicado en, La Camella, una zona residencial consolidada y en crecimiento del municipio de Arona, al sur de Tenerife.~El inmueble cuenta con 765 m2 construidos sobre una parcela de 193 m2, distribuido en tres plantas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación en alquiler como para revalorización a medio y largo plazo.~ Distribución y potencial~•Planta Baja~oAmplio garaje/almacén (ideal para trasteros, parking o uso comercial)~oVivienda independiente~o~•Planta Primera~oLocal de grandes dimensiones, perfecto para cambio de uso (según normativa) para dos viviendas de 2 habitaciones o 3 viviendas de 1 habitación.~o~•Planta Segunda~oDos viviendas independientes, listas para alquiler residencial~•Planta Tercera: ~Dos Aticos para terminar de 2 habitaciones, 1 baño, terraza con vistas al mar.~ Claves para el inversor
✔ 7 O 8 unidades potenciales de alquiler ~✔ Zona con alta demanda de alquiler~✔ Ideal para inversión patrimonial, alquiler tradicional o por habitaciones~✔ Posibilidad de segregar y optimizar rentabilidad~✔ Buen acceso y servicios cercanos~ Ubicación~La Camella es una localidad estratégica del sur de Tenerife, próxima a Los Cristianos, Playa de las Américas y Costa Adeje, con fácil conexión a la TF-1 y todos los servicios esenciales.~ Una inversión sólida~Un activo inmobiliario versátil, con múltiples opciones de explotación y alto potencial de retorno en una de las zonas más demandadas del sur de la isla.~ Solicite más información o visita sin compromiso.~.