Description

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REF 6273EX

This is a building with a surface area of 503m2 with 2 floors: ground and first, as well as a large rooftop where an additional floor can be constructed.

One of the most appreciated features of this building is that it is located on a flat plot of 3400 m2 in the town of Valle San Lorenzo, Arona.

On the ground floor, there is a commercial space currently operating as a restaurant with all licenses in order and excellent revenue. The restaurant has a capacity of 88 indoors and up to about 250 outdoors. Various types of events are held at this restaurant due to its large garden, children\'s park, ample parking, etc.

On the first floor, there are 3 apartments, consisting of 2 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom apartment, all with balconies and views of the garden/sea and mountains.

And on the uncovered rooftop, there are wonderful views, and permission can be requested to build an additional floor.

The buyer has several options, such as simply making an investment by renting out the commercial space and all the apartments, or having their own business and renting or living in the residences. A change of use for the commercial space can also be considered to create a residential complex and use the garden as common areas.

This building is a great opportunity; if you are interested, do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit.

REF 6273EX

Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Fläche von 503 m2, das aus zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Etage, besteht, sowie einer großen Dachterrasse, auf der eine weitere Etage gebaut werden kann.

Eine der am meisten geschätzten Eigenschaften dieses Gebäudes ist, dass es sich auf einem flachen Grundstück von 3400 m2 in der Gemeinde Valle San Lorenzo, Arona, befindet.

Im Erdgeschoss gibt es ein Geschäftslokal, in dem derzeit ein Restaurant mit allen erforderlichen Lizenzen und hervorragendem Umsatz betrieben wird. Das Restaurant hat eine Kapazität von 88 Gästen im Innenbereich und bis zu 250 Gästen im Außenbereich. In diesem Restaurant werden verschiedene Arten von Veranstaltungen gefeiert, dank des großen Gartens, des Spielplatzes für Kinder, des großen Parkplatzes usw.

In der ersten Etage befinden sich 3 Apartments, darunter 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern und ein Apartment mit 1 Schlafzimmer, alle mit Balkon und Blick auf den Garten/Meer und die Berge.

Und auf der offenen Dachterrasse gibt es einen wunderbaren Ausblick, und es kann eine Genehmigung beantragt werden, um eine weitere Etage zu bauen.

Der Käufer hat verschiedene Möglichkeiten, wie zum Beispiel einfach eine Investition, bei der das Geschäftslokal und alle Apartments vermietet werden, oder sein eigenes Geschäft zu führen und in den Wohnungen zu wohnen oder sie zu vermieten. Es kann auch eine Nutzungsänderung des Geschäftslokals in ein Wohnkomplex geprüft werden, um den Garten als Gemeinschaftsbereiche zu nutzen.

Dieses Gebäude ist eine große Gelegenheit. Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

6273EX. REF 6273EX

Se trata de un edificio de superficie 503m2 con 2 plantas baja y primera, además de una gran azotea donde se puede construir una planta mas.

Una de las características mas apreciadas de ese edificio es que es sito en una parcela plana de 3400 m2 en la localidad de Valle San Lorenzo, Arona.

En la Planta baja hay un local comercial donde en la actualidad hay restaurante en funcionamiento con todas las licencias en regla y excelente facturación, el restaurante tiene capacidad de 88 mensuales en el interior y fuera hasta unos 250 mensuales. Se celebran varios tipos de eventos en ese restaurante dado a su gran jardín, parque para niños, gran aparcamiento etc.

En la planta primera se encuentran 3 apartamentos, siendo 2 apartamentos de 2 dormitorios y un apartamento de 1 dormitorio, todos con balcón y vitas al jardín/mar y montaña.

Y en la azotea descubierta hay unas vistas maravillosas y se puede pedir permiso para construir una planta mas.

El cliente que compra tiene varias posibilidades, como simplemente una inversión donde se alquila el local comercial y todos los apartamentos, o tener su propio negocio y alquilar o vivir en las viviendas. también se puede estudiar un cambio de uso del local comercial para tener un complejo residencial y utilizar en jardín como zonas comunes.

Ese edificio es una gran oportunidad, si le interesa no dude en contactarnos para recibir mas información o concretar una cita para visitarlo..