589m² commercial premises for sale in Alcalá de Guadaíra, Calle Alto de la Trinchera

V9999. Máxima Visibilidad y Potencial DiáfanoLe presentamos una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan un espacio de gran envergadura y con una ubicación inmejorable en el núcleo urbano.Se trata de un local comercial en planta semisótano con una impresionante superficie de 589 m² construidos, diseñado para adaptarse a cualquier proyecto.Características Clave del Activo: Superficie Monumental: 589 m² disponibles para desarrollar gimnasios, clínicas, grandes oficinas, almacenes con showroom, trasteros o cualquier negocio que requiera amplitud. Ubicación Estratégica en Esquina: Su posición privilegiada en la intersección de dos calles (entre el Instituto y Calle Malasmañanas) garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad para el tráfico peatonal y rodado. Espacio Totalmente Diáfano: El local se entrega vacío y sin divisiones, a excepción de los baños y vestuarios preexistentes. Esta condición diáfana es un valor añadido, ya que permite la máxima flexibilidad para distribuir y personalizar el espacio según las necesidades exactas de su actividad.✅ Listo para Adaptar: La estructura actual permite que el futuro propietario inicie su proyecto de reforma y adecuación de manera inmediata, minimizando los costes de demolición de tabiquería.Esta es la base perfecta para un negocio que busca crecer sin límites de espacio. Una inversión sólida en una ubicación de alta demanda.¡No deje pasar la oportunidad de adquirir uno de los mayores locales disponibles en la zona!Contacte con nosotros para recibir más detalles y organizar una visita..