434m² commercial premises for sale in Alcalá de Guadaíra

41500, Alcalá de Guadaíra, Sevilla View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Usable Area
434 m²
Usable Area

Description

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Spanish
Commercial space of 434m² located in Barrio Obrero, Alcalá de Guadaíra center. The property includes a warehouse, two halls, a storage room, two restrooms, and garage. It features 4.2 meter ceiling height and meets basic requirements for change of use to residential, with potential for natural lighting and ventilation. Situated in a commercial area with high foot traffic.
Local de 434m2 en Barrio Obrero. Ref.2654

Por espacio y distribución es ideal para cualquier tipo de actividad, se encuentra localizado en plena zona centro, una zona muy comercial y con mucho tránsito. El local dispone de mucha amplitud ya que cuenta con almacén, 2 salones, un trastero, 2 aseos y garaje.

Además de su uso comercial, este local ofrece la posibilidad de transformarse en una vivienda personalizada a tu gusto. Cumple con los requisitos básicos para un cambio de uso, como una superficie útil de 434m2, altura libre de 4.2 metros y la posibilidad de instalar ventanas para garantizar la iluminación y ventilación natural.

No dude en concertar una visita sin ningún compromiso. Tenemos un equipo financiero cualificado que resolverán todas tus dudas y te conseguirán la hipoteca al mejor tipo de interés del momento.

En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Usable Area
434 m²
Number of Parking Spaces Included in the Price
1
Type of Business
Retail
Additionally
  • Storage
Nearby
  • Shopping Area

Building Information

Condition
Good Condition

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Price of sale
261 000 €
(601.4 €/m²)
REF on the agency website: 2654
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Grupo Vivit Asesores S.L.
Last updated : 3 June 2025
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