Description

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Hotel for sale in A Guarda (Pontevedra) on the Portuguese Camino de Santiago, coastal location between the Atlantic and the Miño River (border with Portugal); built area 2,032 m² on a 4,000 m² plot; 30 rooms and 35 bathrooms; parking for up to 200 vehicles; operating license active. Four floors plus attic: ground floor with reception, bar, restaurant with covered terrace, industrial kitchen, prep areas and laundry; second floor with banquet halls, bar and nine en-suite rooms with private terraces; third floor with 20 en-suite rooms with sea or garden views; attic space convertible to premium suites with panoramic terraces. Exterior garden with Atlantic views; area benefits from microclimate, beaches, regional gastronomy and growing international tourism; good connections to Vigo, Santiago de Compostela and Porto. Historically used as a hospitality reference; suitable for boutique hotel, wellness retreat, events venue, co-living/co-working or conversion to apartments/premium units.

GRAN HOTEL EN VENTA EN A GUARDA - COSTA ATLÁNTICA

Pontevedra - A Guarda (La Guardia)

UNA PROPIEDAD QUE COMBINA UBICACIÓN, RENTABILIDAD Y PROYECCIÓN DE FUTURO.

IC INMO le presenta una oportunidad de inversión excepcional en la costa sur de Galicia, situada estratégicamente en pleno Camino Portugués de Santiago, una de las rutas con mayor crecimiento turístico internacional.

Este hotel representa solidez, tradición y un enorme potencial de revalorización.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES.

- 2.032 m² construidos.
- Parcela de 4.000 m².
- 30 habitaciones.
- 35 baños.
- Capacidad de aparcamiento para hasta 200 vehículos.
- Licencia operativa en vigor.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS.

El complejo se distribuye en cuatro plantas más ático, perfectamente estructurado para explotación hotelera.

La planta principal dispone de recepción, bar, restaurante con terraza cubierta, cocina industrial equipada, zonas de preparación y lavandería.

En la segunda planta encontramos salones de banquetes, bar y nueve habitaciones con baño en suite y terraza privada.

La tercera planta alberga veinte habitaciones adicionales con baño privado y vistas al mar o al jardín.

La planta ático ofrece un amplio espacio con posibilidad de ampliación a suites premium con terrazas panorámicas.

En el exterior destaca un extenso jardín con vistas al Atlántico.

POTENCIAL DE NEGOCIO.

Históricamente referente de hospitalidad en la zona.

Ideal para:

- Hotel boutique de lujo.
- Centro de retiros y bienestar.
- Espacio para eventos y celebraciones.
- Co-living o co-working turístico.
- Proyecto de ampliación premium.
- Apartamentos.

El crecimiento del turismo internacional en Galicia refuerza la solidez de esta inversión.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

Situado entre el océano Atlántico y la desembocadura del río Miño, frontera con Portugal.

Zona con microclima, playas, gastronomía reconocida y alto flujo turístico anual.

Excelente comunicación con Vigo, Santiago de Compostela y Oporto.

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