Descripció

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Bar en venda a A Guarda, Pontevedra (Costa Atlántica). 2.032 m² construidos sobre una parcela de 4.000 m², 30 habitacions y 35 banys, capacitat de parking fins a 200 vehicles, llicència operativa vigent. Distribució en quatre plantes més ático: recepció, bar, restaurant amb terrassa coberta, cuina industrial, tallers de preparació i bugaderia; segona planta amb salons de banquets, bar i 9 habitacions amb bany en suite iterrassa privada; tercera planta amb 20 habitacions més amb bany privat i vistes al mar o jardí; ático amb espai ampli i possibilitat d’ampliació a suites premium amb terrasses panoràmiques. Jardí exterior amb vistes a l’Atlàntic. Potencial de negoci: hotel boutique de luxe, centre de retiros i benestar, espai per esdeveniments, co-living/co-working turístic, projecte d’ampliació premium o apartaments. Ubicació privilegiada entre l’Atlàntic i la desembocadura del Miño, frontera amb Portugal, microclima, platges, gastronomia i gran flux turístic; connexions a Vigo, Santiago de Compostel·la i Oporto.

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GRAN HOTEL EN VENTA EN A GUARDA - COSTA ATLÁNTICA

Pontevedra - A Guarda (La Guardia)

UNA PROPIEDAD QUE COMBINA UBICACIÓN, RENTABILIDAD Y PROYECCIÓN DE FUTURO.

IC INMO le presenta una oportunidad de inversión excepcional en la costa sur de Galicia, situada estratégicamente en pleno Camino Portugués de Santiago, una de las rutas con mayor crecimiento turístico internacional.

Este hotel representa solidez, tradición y un enorme potencial de revalorización.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES.

- 2.032 m² construidos.
- Parcela de 4.000 m².
- 30 habitaciones.
- 35 baños.
- Capacidad de aparcamiento para hasta 200 vehículos.
- Licencia operativa en vigor.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS.

El complejo se distribuye en cuatro plantas más ático, perfectamente estructurado para explotación hotelera.

La planta principal dispone de recepción, bar, restaurante con terraza cubierta, cocina industrial equipada, zonas de preparación y lavandería.

En la segunda planta encontramos salones de banquetes, bar y nueve habitaciones con baño en suite y terraza privada.

La tercera planta alberga veinte habitaciones adicionales con baño privado y vistas al mar o al jardín.

La planta ático ofrece un amplio espacio con posibilidad de ampliación a suites premium con terrazas panorámicas.

En el exterior destaca un extenso jardín con vistas al Atlántico.

POTENCIAL DE NEGOCIO.

Históricamente referente de hospitalidad en la zona.

Ideal para:

- Hotel boutique de lujo.
- Centro de retiros y bienestar.
- Espacio para eventos y celebraciones.
- Co-living o co-working turístico.
- Proyecto de ampliación premium.
- Apartamentos.

El crecimiento del turismo internacional en Galicia refuerza la solidez de esta inversión.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

Situado entre el océano Atlántico y la desembocadura del río Miño, frontera con Portugal.

Zona con microclima, playas, gastronomía reconocida y alto flujo turístico anual.

Excelente comunicación con Vigo, Santiago de Compostela y Oporto.

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