Edificio en venta con 311m² en Capdepera, Carrer Dones de la Llata

Große Chance für Kleinanleger. Gebäude im Zentrum von Capdepera. Es liegt in einem Einkaufsviertel, sehr vielseitig.~Ideal für diejenigen, die ihr eigenes Unternehmen und ihr Zuhause im selben Gebäude haben möchten oder für diejenigen, die durch die Vermietung als Gewerbefläche Gewinn erzielen möchten.~Das Anwesen ist in drei Etagen unterteilt. Das Erdgeschoss ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen, in dem sich früher ein Ladenlokal befand.~Die Fläche dieser Etage beträgt ca. 127m2 und ist in sehr gutem Zustand. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage, ein komplettes Badezimmer mit entsprechendem Warmwasserbereiter, einen Abstellraum und eine Terrasse. Die Zimmerei auf dieser Etage besteht aus PVC und der Boden ist aus Steinzeug.~Die beiden oberen Etagen müssen renoviert werden, um sie in vollen Zügen genießen zu können.~Im ersten Stock gibt es ein komplettes Badezimmer mit einem elektrischen Warmwasserbereiter für Warmwasser. Das Badezimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse. Die Fenster und Jalousien bestehen aus Holz und es gibt insgesamt fünf Räume, die als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Lagerräume, Büros usw. genutzt werden können.~Im zweiten Stock befinden sich zwei Lagerhallen und ein Dachboden.~Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Zuhause und Ihr Unternehmen in einer strategischen Gegend im Zentrum der charmanten Stadt Capdepera zusammenzuführen. Nur einen Schritt vom Geschäftsviertel und attraktiven Touristenattraktionen wie der Plaça L\'Orient, der Plaça des Sitjar, der Burg von Capdepera, dem medizinischen Zentrum, der Schule, der Musikschule und der Bushaltestelle entfernt.~Wir sind auch Bauträger und bieten jegliche Beratung für mögliche Renovierungen an.~Einige Bilder wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt, um mögliche Einrichtungsmöglichkeiten zu veranschaulichen und das Potenzial der Immobilie darzustellen.~Wichtige Informationen:~Kaufsteuer, Notargebühren und Grundbucheintragung sind nicht im Preis inbegriffen.

Great opportunity for small investors. Building located in the center of Capdepera. It is in a commercial area, very versatile.~Ideal for those who want to have their own business and their home in the same building or for those who want to make a profit by renting it as commercial premises.~The property is divided into three floors. The ground floor is intended for commercial use, which was formerly a store.~The surface area of this floor is about 127m2 and is in very good condition. It also has air conditioning, a complete bathroom with its corresponding hot water heater, a storage room and a patio. The carpentry on this floor is made of PVC and the floor is stoneware.~The two upper floors need to be renovated to be fully enjoyed.~The first floor has a complete bathroom with an electric water heater for hot water. Said bathroom has direct access to a terrace. The windows and blinds are made of wood and it has a total of five rooms that can be used as bedrooms, dressing rooms, storage rooms, offices, etc...~On the second floor there are two warehouses and an attic.~Don\'t miss this opportunity to have your home and your business together in a strategic area in the center of the charming town of Capdepera. A step away from the commercial area and attractive tourist sites such as Plaça L\'Orient, Plaça des Sitjar, Capdepera Castle, the medical center, the school, the music school and the bus stop. .~We are also builders and we offer all kinds of advice for possible renovations.~Some images have been generated using artificial intelligence to illustrate possible decoration options and showcase the property\'s potential.~Important information:~Purchase taxes, notary fees and property registration are not included in the price.