Descripción

Español

Deutsch

English

EXP09962. Edificio con unidad comercial con entradas de dos calles + 2 Viviendas entrada individual + 1 Apartamento a pocos km de varias playas~Todo en estado de alquiler, renta con posibilidad de subir.
Certificado energético pendiente , el certificado G es erróneo.
En una excelente ubicación, con el típico encanto mediterráneo y una rentabilidad excepcional, esta casa es la propiedad adecuada para una inversión segura con las mejores perspectivas de futuro. Están disponibles dos pisos en 2 plantas, así como un amplio restaurante en la planta baja más una bodega.
El piso en la segunda planta dispone de una zona de estar/comedor con salida a una amplia terraza con vistas al mar, una cocina abierta con placa vitrocerámica, microondas, frigorífico combinado y lavadora, 2 dormitorios dobles y un baño con ducha.
En el piso de la primera planta se encuentran una zona de estar/comedor, una pequeña cocina abierta totalmente equipada, 2 dormitorios dobles y un baño con ducha y ventana. En el cuarto de servicio hay lavadora y secadora. Delante del salón hay una pequeña terraza, y unos escalones más abajo, otra terraza más grande.
En la planta baja se encuentra un restaurante muy espacioso de estilo rústico con dos terrazas exteriores y 41 plazas interiores, aseos para damas, caballeros y personal, un bar, una amplia cocina profesionalmente equipada con horno para pizzas, así como una acogedora bodega con un ambiente típicamente español.
Más detalles se facilitarán con gusto si hay interés.
Equipamiento~Conexión a red pública de electricidad y agua para toda la casa;~Pisos: ventanas y persianas de madera con acristalamiento simple; en cada planta una cocina abierta equipada; agua caliente mediante termo eléctrico; calefacción mediante radiadores eléctricos móviles; lavadora en ambas plantas, secadora solo en la primera planta; aire acondicionado (frío) en algunas estancias.
Restaurante: Cocina recién renovada completa, 41 plazas en el interior, además de aprox. 40 plazas exteriores; 2 terrazas; cocina completamente equipada, horno de pizza, parrilla, cocina de gas, frigoríficos, vinoteca, cafetera, congelador; en el interior sistema de grifo, equipo de música, chimeneas de etanol; aire acondicionado; sistema de alarma; bodega; aseos para clientes y personal; ventanas de madera con acristalamiento simple, parcialmente enrejadas. El restaurante cuenta con todas las licencias necesarias.
Ubicación~La costa noreste desde Cala Ratjada hasta Cala Millor es uno de los tramos costeros más atractivos, con infraestructura durante todo el año y un público variado. Maravillosas calas con agua cristalina, finas playas de arena, colinas boscosas, turistas con alto poder adquisitivo durante todo el año y numerosas ofertas deportivas son el atractivo de esta región. Sin olvidar los cuatro campos de golf bien cuidados y muy populares en un radio de unos 15 km. Cala Ratjada con su ambiente portuario mediterráneo, las ciudades medievales de Capdepera con su castillo y Artà con su elegante zona peatonal y su colorido mercado semanal, así como Cala Millor con su oferta turística, hacen que este tramo costero sea altamente atractivo.
.

Gewerbeeinheit mit Eingängen von zwei Straßen + 2 Wohneinheiten + 1 Apartment~Alles im Mietstatus
In einer ausgezeichneten Lage, mit dem typischen mediterranen Charme und einer außergewöhnlichen Rentabilität, ist dieses Haus die ideale Immobilie für eine sichere Investition mit den besten Zukunftsaussichten. Es sind zwei Wohnungen auf 2 Etagen sowie ein geräumiges Restaurant im Erdgeschoss mit einer Weinkeller vorhanden.
Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, eine offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kombi-Kühlschrank und Waschmaschine, 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohn-/Essbereich, eine kleine, voll ausgestattete offene Küche, 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Hauswirtschaftsraum gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine kleine Terrasse, und einige Stufen weiter unten eine größere Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges rustikales Restaurant mit zwei Außen-Terrassen und 41 Innenplätzen, Damen- und Herrentoiletten sowie Personal-WC, eine Bar, eine große professionell ausgestattete Küche mit Pizzaofen sowie eine gemütliche Weinkeller im typisch spanischen Stil.
Weitere Details werden gerne bei Interesse bereitgestellt.
Ausstattung~Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz für das gesamte Haus;~Böden: Holzfenster und -rollläden mit Einfachverglasung; in jeder Etage eine offene, ausgestattete Küche; Warmwasser durch Elektroboiler; Heizung durch mobile elektrische Heizkörper; Waschmaschine in beiden Etagen, Trockner nur im ersten Stock; Klimaanlage (kalt) in einigen Räumen.
Restaurant: 41 Innenplätze sowie ca. 40 Außenplätze; 2 Terrassen; voll ausgestattete Küche, Pizzaofen, Grill, Gasherd, Kühlschränke, Weinschrank, Kaffeemaschine, Gefrierschrank; im Innenbereich Wasserhahn-System, Musikanlage, Ethanol-Kamine; Klimaanlage; Alarmsystem; Weinkeller; Kunden- und Personal-WC; Holzfenster mit Einfachverglasung, teilweise mit Gitter. Das Restaurant verfügt über alle erforderlichen Lizenzen.
Lage~Die Nordostküste von Cala Ratjada bis Cala Millor ist eine der attraktivsten Küstenabschnitte, mit Infrastruktur das ganze Jahr über und einem vielfältigen Publikum. Wunderschöne Buchten mit kristallklarem Wasser, feine Sandstrände, bewaldete Hügel, Touristen mit hoher Kaufkraft das ganze Jahr über und zahlreiche Sportangebote machen diese Region attraktiv. Nicht zu vergessen die vier gepflegten und sehr beliebten Golfplätze in einem Umkreis von etwa 15 km. Cala Ratjada mit seinem mediterranen Hafenflair, die mittelalterlichen Städte Capdepera mit ihrer Burg und Artà mit ihrer eleganten Fußgängerzone und dem bunten Wochenmarkt sowie Cala Millor mit seinem touristischen Angebot machen diesen Küstenabschnitt äußerst attraktiv.

Commercial unit with entrances from two streets + 2 residences + 1 apartment~All currently rented
Located in an excellent area, with the typical Mediterranean charm and exceptional profitability, this house is the ideal property for a secure investment with the best future prospects. It includes two apartments across two floors, as well as a spacious restaurant on the ground floor plus a cellar.
The apartment on the second floor features a living/dining area with access to a large terrace overlooking the sea, an open kitchen with a ceramic hob, microwave, combined refrigerator, and washing machine, two double bedrooms, and a bathroom with a shower.
On the first floor, there is a living/dining area, a small fully equipped open kitchen, two double bedrooms, and a bathroom with a shower and window. The utility room contains a washing machine and dryer. In front of the living room, there is a small terrace, and a few steps down, another larger terrace.
The ground floor houses a very spacious rustic-style restaurant with two outdoor terraces and 41 indoor seats, ladies\' and men\'s restrooms, staff facilities, a bar, a large professionally equipped kitchen with a pizza oven, and a cozy cellar with a typically Spanish atmosphere.
Further details can be provided gladly if there is interest.
Equipment~Connection to the public electricity and water network for the entire house;~Floors: wooden windows and shutters with single glazing; each floor has an open, equipped kitchen; hot water via electric boiler; heating through portable electric radiators; washing machine in both floors, dryer only on the first floor; air conditioning (cold) in some rooms.
Restaurant:~41 indoor seats plus approximately 40 outdoor seats; 2 terraces; fully equipped kitchen, pizza oven, grill, gas stove, refrigerators, wine cellar, coffee machine, freezer; interior features include a water tap system, sound system, ethanol fireplaces; air conditioning; alarm system; wine cellar; customer and staff restrooms; wooden windows with single glazing, partially gridded. The restaurant holds all necessary licenses.
Location~The northeast coast from Cala Ratjada to Cala Millor is one of the most attractive coastal stretches, with year-round infrastructure and a diverse audience. Beautiful coves with crystal-clear water, fine sandy beaches, wooded hills, high-income tourists throughout the year, and numerous sports offerings make this region highly appealing. Not to forget the four well-maintained and very popular golf courses within about 15 km. Cala Ratjada with its Mediterranean port atmosphere, the medieval towns of Capdepera with its castle and Artà with its elegant pedestrian zone and colorful weekly market, as well as Cala Millor with its tourist attractions, make this coastal area very attractive.