Local comercial en venta con 202m² en Cangas de Morrazo, en la zona de Cangas, rúa de mendez núñez, 13, 36940

LCANGAS-MENDEZ-NUÑEZ-ESC. Local Comercial Acondicionado en Cangas – 174 m² (Bajo + Entreplanta)



Este local, totalmente acondicionado, se sitúa en una ubicación privilegiada dentro de una zona céntrica, comercial y peatonal, garantizando un flujo constante de público y una visibilidad excepcional para cualquier negocio.



Distribución en dos niveles:



• Planta Baja:



- Zona comercial con frente de 4m y baño público adaptado.

- Tras 3 peldaños encontramos una nueva zona comercial, abierta a la anterior, 2 pequeños almacenes, 2 probadores y sala de máquinas.



• Entreplanta:



- Almacén

- Oficina con ventanal a la calle principal.

- 2 baños completos.



La altura en la parte delantera / comercial, es de aproximadamente 2,4m aproximadamente, así como la entreplanta. La parte final del local sobrepasa los 4m de altura.



MUY IMPORTANTE:



1/ La entreplanta también tiene acceso por el portal del edificio por lo que garantiza una posible evacuación o eventual división vertical.



2/ Le es anejo un pequeño terreno sobrante en la parte trasera del edificio.



Alsan

Así de fácil.