Edificio en venta en Vigo, en la zona de Lavadores, Ramon Nieto

Ponemos a la venta esta propiedad unifamiliar exenta construida en 1965, ubicada en la Avenida de Ramón Nieto, Vigo. Una excelente oportunidad de inversión o autopromoción sobre una parcela con una superficie gráfica total de 236 m².. . La edificación suma 260 m² construidos totales y ofrece un gran potencial de rehabilitación integral, distribuidos de forma independiente en tres alturas:. •Planta baja (119 m²): Destinada actualmente a un local comercial de 104 m² y un almacén anexo de 15 m².. •Planta primera (104 m²): Espacio íntegro asignado a vivienda independiente.. •Planta alta (37 m²): Superficie de almacén ideal para su acondicionamiento o aprovechamiento complementario.. . Potencial del activo:. La configuración del edificio y la amplitud de su terreno exterior permiten el desarrollo de un proyecto multifuncional, combinando negocio y residencia, o transformándolo en varias unidades residenciales de alquiler. Al ser una finca totalmente independiente, está exenta de costes de comunidad.. . Ubicación y conectividad:. Situado en un tramo totalmente urbano y residencial de la Avenida de Ramón Nieto, con acceso inmediato a transporte público, colegios, supermercados y las principales vías de entrada y salida de Vigo.. . Contacte con nosotros para consultar los detalles de la finca o gestionar una visita presencial.. .