Descripción

P2757. LOCAL COMERCIAL más que FUNCIONAL le acaba de encontrar.

Destacable:

- Estancias bien diferenciadas, tanto de atención al público como almacén o zona de trabajo.

- Si descubre el techo falso encontrará unas vigas de madera originales en perfecto estado. Esto le dará a su local un aspecto mucho más bonito y mucha más altura.

- Desarrolle su negocio sin necesidad de grandes reformas desde el primer día.

Posibilidades:

- Tantas posibilidades que ya le veo celebrando la inauguración con un PRIVELO* EN MANO.

- Puede seguir con el modelo de negocio actual o algo similar ya que su distribución es ideal para ello.

- Además de la entrada desde la calle principal cuenta con otras desde el patio comunitario de la finca. Esto le abre el abanico de posibilidades y usos del inmueble.

Interesante:

- Escaparate y puerta a la calle principal. No le faltará luz ni visión de su posible clientela.

- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.

Localización:

- El local está en una de las mejores zonas de tránsito de toda la ciudad, al lado de la Plaza del Palillero y a unos metros de la Plaza de Candelarias, Catedral y el Mercado de Abastos.

- Podrá desplazarse en época de Carnaval a ver el Carrusel de Coros en menos de 2 minutos o, al salir del curro, disfrutará de un baño en la Playa de La Caleta.

Curiosidades:

- Esta vía separa la ciudad en dos hemisferios totalmente distintos en cuanto trazado urbanístico y social.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:

*PRIVELO: Copa pequeña para el vino.

Si esta propiedad fuera una canción sería MUSICA LIGERA de la andaluza Ana Mena

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Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.

Calle Barrié 25 de Cádiz.

Calle San Francisco 35 de Cádiz.

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