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Nave industrial en venta de 440 m2 útil (planta baixa 220 m2 + doble altura 220 m2) a llogar al polígon empresarial Magnus, Zaratán (Valladolid). 100 m2 d’oficines totalment instal·lades amb aire condicionat i calefacció per fuel, zona d’emmagatzematge, bany complet i alçada lliure important per maniobra de vehicles. Estat de conservació excel·lent, serveis actius i manteniment al dia. Distribució que permet combinar àrees administratives, d’emmagatzematge i producció; ideal per activitats industrials, logístiques o de serveis i com a actiu d’inversió rendible. Connectivitat òptima amb Valladolid (a 10 minuts del centre) i accés directe a A-62, VA-30 i N-601.

ATA INMOBILIARIA LES PRESENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS O INVERSORES. Se vende nave industrial en perfecto estado, ubicada en el prestigioso edificio empresarial Magnus, en Zaratán (Valladolid). Un espacio funcional, amplio y versátil, ideal para desarrollar actividad industrial, logística o de servicios.

La nave cuenta con una superficie total útil deÂ 440 m2, distribuidos enÂ planta baja de 220 m2Â yÂ doble altura de otros 220 m2. Dispone deÂ 100 m2 de oficinas totalmente instaladas, equipadas conÂ aire acondicionado frío-calorÂ yÂ calefacción por gasóleo, ofreciendo un entorno de trabajo confortable y profesional. IncluyeÂ zona de almacén,Â baño completoÂ yÂ altura libre generosa, facilitando el acceso y maniobra de vehículos industriales.
El inmueble se encuentra enÂ excelente estado de conservación, con todos losÂ suministros activosÂ y un mantenimiento al día. Su distribución permite combinar áreas administrativas, de almacenamiento y producción, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada empresa o como activo de inversión con alta rentabilidad potencial.
Situada en elÂ polígono empresarial de Zaratán, la nave goza deÂ excelente comunicación con Valladolid, a tan solo 10 minutos del centro, y acceso directo a las principales vías:Â A-62, VA-30 y N-601, lo que garantiza una conexión rápida con el resto de Castilla y León y el norte de España.
Una oportunidad única para adquirir una nave moderna, funcional y estratégicamente situada en un entorno empresarial consolidado.
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