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Local comercial en venda a Villares de la Reina (Salamanca). Superfície total 1350 m2 distribuïts en soterrà 900 m2 i planta principal 450 m2, ampliables a 200 m2 de passatge. En estat brüt, amb instal·lacions d’aigua i llum. Ideal per gran exposició o hostaleria. Possibilitat de dividir fins a 8 locals a la planta principal. El soterrani es pot convertir en 20 garatges grans o traster. Ben comunicat, a 2 minuts de Salamanca.

51005711. Urbis te ofrece un estupendo local comercial en Villares de la Reina, Salamanca.~ ~ Cuenta con 1350 m2, distribuido en dos plantas: sotano de 900 m2 y planta pincipal de 450 m2 ampliables en 200 correspondiente a pasaje. ~ ~ Es un local en bruto pero consta de instalación de Agua y Luz. Ideal para gran exposición o negocio de hostelería. También posibilidad de dividir hasta en 8 locales la planta principal.El sótano con posibilidad de aprovechar por ejemplo para hacer 20 garajes cerrados grandes, que sirva también de trastero.~ ~ Buena inversión, muchas posibilidades a 2 minutos de Salamanca y muy bien comunicado.~ ~ No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio.~ ~ ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa.
* IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.
* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)
NOTARÍA Y REGISTRO
* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)
FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.
PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..~.

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