Edifici en venda amb 386m² a es Castell, Carrer de s'Almirall

Great Opportunity in Son Vilar, Es Castell!
This property, currently operating as a Bed & Breakfast, comes with a valid tourist license, making it an excellent investment opportunity. Situated on a 1,475 m2 plot with 386 m2 of built area, the property is divided into several buildings:
The main house features a reception hall, a living room, a dining area with independent tables for multiple guests, 5 bedrooms (two of them en-suite), 3 full bathrooms, a guest toilet, a kitchen, a laundry room, and several terraces with access from some of the bedrooms.
A second building consists of two en-suite bedrooms, each with access to a terrace.
There’s also a one-bedroom apartment with an open-plan living and dining area, an integrated kitchen, and one bathroom.
In excellent condition, this property stands out for its extensive outdoor spaces and amenities, including:
An outdoor kitchen with a barbecue area.~A private swimming pool with a solarium.~Beautiful gardens, patios, terraces, and a large storage room housing the pool pump.~The property is equipped with pre-installation for underfloor heating powered by aerothermal energy, air conditioning, a fireplace, and built-in wardrobes.
It is sold fully furnished and equipped, ready to continue its tourism activity or to be enjoyed as a private residence. Additional features include a laundry room, a storage space, and the option of a garage with capacity for two or three vehicles.
A versatile, independent villa perfect for combining business and lifestyle in a peaceful setting!
Surrounded by nature yet conveniently located, it is just 1 km from Mahón and Es Castell, with a bus stop only 200 meters away.
Contact us for more information or to schedule a visit!

Grande opportunité à Son Vilar, Es Castell !
Actuellement exploitée comme Bed & Breakfast avec une licence touristique en vigueur, cette propriété est une excellente option pour les investisseurs. Située sur un terrain de 1 475 m2, elle comprend 386 m2 construits répartis entre plusieurs bâtiments :
La maison principale comprend un hall d’entrée/réception, un salon et une salle à manger avec des tables individuelles pour plusieurs convives, 5 chambres, dont deux avec salle de bain en suite, 3 salles de bain complètes, un WC de courtoisie, une cuisine, une buanderie, et plusieurs terrasses accessibles depuis certaines chambres.
Une deuxième bâtisse composée de 2 chambres avec salles de bain en suite, chacune ayant un accès direct à une terrasse.
Un appartement indépendant avec 1 chambre, un salon-salle à manger, une cuisine intégrée et 1 salle de bain.
En excellent état de conservation, la propriété se distingue par ses grands espaces extérieurs et ses nombreuses commodités : une cuisine extérieure avec zone barbecue, une piscine privée avec solarium, un jardin, un patio, plusieurs terrasses, et un grand débarras abritant la pompe de la piscine. Elle bénéficie également d’une préinstallation pour le chauffage par le sol (aérothermie), de la climatisation, d’une cheminée et de placards intégrés.
Entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à poursuivre l’activité touristique ou à être utilisée comme résidence principale. Elle comprend également une buanderie, un débarras et offre la possibilité d’aménager un garage pour deux à trois voitures.
Une villa indépendante et polyvalente, parfaite pour allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre paisible !
Située en pleine nature mais à proximité des centres urbains, à seulement 1 km de Mahón et 1 km d’Es Castell, avec un arrêt de bus à 200 mètres.
Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour planifier une visite !

L-6567. Preciosa villa con licencia turística en Son Vilar, Es Castell.
Te presentamos esta impresionante propiedad de 386 m2 construidos sobre una generosa parcela de 1.475 m2. Actualmente operativa como villa vacacional con capacidad para alojar cómodamente a 20 personas, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades: puedes mantenerla como una fuente de ingresos o convertirla en el hogar ideal para quienes buscan espacio, confort y tranquilidad en el corazón de Menorca.
La casa principal cuenta con 5 amplias habitaciones, 3 baños completos (2 de ellos en suite) y un aseo, proporcionando un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Además, dispone de un apartamento independiente que incluye salón-comedor, cocina integrada, una habitación y un baño completo, perfecto para recibir invitados o disfrutar de mayor privacidad.
La propiedad también cuenta con una edificación adicional que alberga dos suites independientes, aunque esta construcción puede reconvertirse fácilmente en un garaje con capacidad para 2 o 3 vehículos, según las necesidades del propietario.
En excelente estado de conservación, el chalet destaca por sus generosas zonas exteriores, que incluyen un cuidado jardín, piscina privada, amplias terrazas y una cocina exterior con zona de barbacoa, perfectas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Entre sus comodidades, la vivienda dispone de preinstalación de calefacción por suelo radiante para aerotermia, aire acondicionado, una acogedora chimenea y armarios empotrados, garantizando confort y practicidad en cualquier temporada.
¡Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad independiente, versátil y equipada con todas las comodidades que puedas imaginar!
Contáctanos y descubre el enorme potencial de esta fantástica vivienda..~.