Local comercial en venda amb 180m² a Vilanova i la Geltrú, a la zona de Sant Joan, Carrer de Lepant

LV78306. Oportunidad de Local Comercial en Zona Sant Joan – Vilanova i la Geltrú~¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio? Este local comercial en venta, situado en una de las zonas más consolidadas de Vilanova i la Geltrú, puede ser justo lo que necesitas para emprender con garantías.
Características principales:~Superficie total de 153 m2, ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.
Distribuido en varias estancias independientes y un baño, lo que permite organizar el espacio con eficiencia.
Acceso directo desde la calle, lo que facilita la visibilidad y el tránsito de clientes.
Suelos de tarima, aportando un toque cálido y profesional al conjunto.
Ubicación estratégica en la zona de Sant Joan:~Situado en el corazón del barrio de Sant Joan, una de las zonas más vivas y residenciales de Vilanova i la Geltrú. Esta área combina la tranquilidad de un entorno vecinal con el dinamismo de los comercios de proximidad, siendo ideal tanto para negocios locales como para despachos, academias o actividades de atención al público.
A tan solo unos metros de la Plaza Beatriu Claramunt y del Parc de la Quadra d’Enveja, rodeado de zonas verdes, equipamientos deportivos, colegios, entidades bancarias, supermercados y una gran variedad de servicios.
Muy bien comunicado por transporte público (parada VL1 a solo 3 minutos a pie) y con fácil acceso a la carretera BV-2115 y a la C-31, conectando rápidamente con otras zonas del municipio y del Garraf.
✅ Un local polivalente, con buena visibilidad y ubicado en un entorno con alta densidad de población. Ideal tanto para negocio propio como para inversión con alta demanda de alquiler comercial.
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El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de notaría, registro ni posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.~ Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~.