Description

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Local commercial à vendre situé dans le quartier Sant Joan à Vilanova i la Geltrú, surface de 153 m² répartie en plusieurs pièces indépendantes avec un sanitaire. Accès direct depuis la rue, sols en parquet. Zone résidentielle dynamique proche de la Plaza Beatriu Claramunt et du Parc de la Quadra d’Enveja, entourée d'espaces verts, écoles, banques, supermarchés et divers services. Bien desservi par les transports avec un arrêt VL1 à 3 minutes à pied et un accès facile aux routes BV-2115 et C-31. Local polyvalent, visibilité importante, situé dans une zone à forte densité de population, adapté pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles, convenant pour usage personnel ou investissement locatif.

LV78306. Oportunidad de Local Comercial en Zona Sant Joan – Vilanova i la Geltrú~¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio? Este local comercial en venta, situado en una de las zonas más consolidadas de Vilanova i la Geltrú, puede ser justo lo que necesitas para emprender con garantías.
Características principales:~Superficie total de 153 m2, ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.
Distribuido en varias estancias independientes y un baño, lo que permite organizar el espacio con eficiencia.
Acceso directo desde la calle, lo que facilita la visibilidad y el tránsito de clientes.
Suelos de tarima, aportando un toque cálido y profesional al conjunto.
Ubicación estratégica en la zona de Sant Joan:~Situado en el corazón del barrio de Sant Joan, una de las zonas más vivas y residenciales de Vilanova i la Geltrú. Esta área combina la tranquilidad de un entorno vecinal con el dinamismo de los comercios de proximidad, siendo ideal tanto para negocios locales como para despachos, academias o actividades de atención al público.
A tan solo unos metros de la Plaza Beatriu Claramunt y del Parc de la Quadra d’Enveja, rodeado de zonas verdes, equipamientos deportivos, colegios, entidades bancarias, supermercados y una gran variedad de servicios.
Muy bien comunicado por transporte público (parada VL1 a solo 3 minutos a pie) y con fácil acceso a la carretera BV-2115 y a la C-31, conectando rápidamente con otras zonas del municipio y del Garraf.
✅ Un local polivalente, con buena visibilidad y ubicado en un entorno con alta densidad de población. Ideal tanto para negocio propio como para inversión con alta demanda de alquiler comercial.
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El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de notaría, registro ni posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.~ Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~.