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Local comercial en venda a Viladecans, ~650 m² útils més dues terrasses amb accessos independents, altura de 5 m i lluminació natural perimetral. Accés directe a peu de carrer, sortida de fums i proximitat a Mercadona i mercat municipal, zona peatonal d'alta afluència. Ideal per supermercat/tenda d'aliments, gimnàs, centre mèdic/estudi, acadèmia, centre d’oci infantil, showroom o gran format, coworking o logística de última milla. (Terres amb potencial de distribució, possibles àtics).

00000736. Gran oportunidad para tu negocio. Amplio local comercial de unos 650 m2 más terrazas, ideal para emprender o ampliar tu actividad en una zona con buen tránsito y rodeada de servicios. Una oportunidad difícil de encontrar por precio, tamaño y características.~El local cuenta con salida de humos, acceso directo a pie de calle y dos terrazas con accesos independientes, lo que lo hace especialmente atractivo para actividades que requieran espacios exteriores.~Dispone de techos de 5 metros de altura, ofreciendo una gran sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución, incluso la posibilidad de crear zonas en altillo. Además, goza de luz natural en todo el perímetro, aportando luminosidad y confort al espacio.~Ubicado en una zona estratégica, muy próximo a Mercadona y al mercado municipal, junto a una zona peatonal con gran afluencia, lo que garantiza visibilidad y paso constante de potenciales clientes.
Por sus dimensiones y características, este local es ideal para múltiples actividades, entre ellas:~- Supermercado o tienda de alimentación~- Gimnasio, centro de fitness o crossfit~- Centro médico, clínica o centro de fisioterapia~- Academia o centro de formación~- Centro de ocio infantil o parque de bolas~- Showroom o tienda de gran formato~- Coworking o oficinas modernas~- Centro logístico de última milla o dark store~Un espacio versátil, luminoso y con gran potencial para desarrollar un proyecto empresarial sólido en Viladecans. Porque a veces el local perfecto no existe… hasta que aparece uno de 650 m2 con terrazas y techos de 5 metros.
Contáctanos para más información o para concertar una visita.~El precio incluye honorarios de agencia. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. La operación estará sujeta a los impuestos aplicables según la normativa vigente (IVA/AJD o ITP), así como a gastos de notaría y registro a cargo del comprador.~Sobre nosotros:~Registre d\'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.
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