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Edifici complet en venda a Travesía Soler nº 12, Vigo, prop de Vía Norte i de l’entorn urbà consolidat. Superfície construïda aprox. 325 m² sobre parcel·la de 206 m², edifici de 1952 (sense divisió horitzontal), distribuït en semisoterrani, planta intermitja i superior i sota coberta amb terrassa. Actualment llogat per unitats: semisoterrani amb zona exterior, pati cobert i galpó; dues vivendes amb distribució tradicional (habitatges amb habitacions àmplies); sota coberta amb espai parcialment diàfan. Informe d’avaluació favorable i qualificació energètica E. Sense contractes de renda antiga. Rentabilitat actual per lloguers amb renta mensual total indicada a l’anunci.

280. Atlantic vende edificio completo en Travesía Soler nº 12, Vigo, situado en una zona próxima a Vía Norte y al entorno urbano consolidado de la ciudad.
El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 325 m2 sobre una parcela de 206 m2, distribuido en varias plantas y actualmente arrendado por unidades. Se trata de una edificación del año 1952, sin división horizontal constituida, por lo que la venta se plantea como finca única / edificio completo.
La propiedad dispone de:
Semisótano actualmente alquilado, con acceso a zona exterior, patio cubierto y galpón.~Planta intermedia, destinada a vivienda, con distribución tradicional: habitaciones amplias, galería, comedor, cocina y baño.~Planta superior, también destinada a vivienda, con distribución similar.~Bajo cubierta, con zona parcialmente diáfana y terraza.
El edificio tiene Informe de Evaluación del Edificio con estado de conservación favorable y calificación energética E, según documentación aportada.
Por sus características, es un activo especialmente indicado para:
-Inversor local.~-Patrimonialista.~-Comprador con visión de rehabilitación.~-Pequeño promotor.~-Perfil interesado en estudiar el potencial urbanístico de la zona.
Actualmente el inmueble se encuentra arrendado por unidades, generando una renta mensual total de 1.057 €/mes, equivalente a 12.684 €/año.
Las rentas actuales son:
Semisótano: 289 €/mes~Vivienda en planta intermedia: 423 €/mes~Vivienda en planta superior: 345 €/mes
Es importante destacar que no existe ningún contrato de renta antigua, lo que facilita el análisis jurídico y comercial del activo para un comprador inversor..

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