Nau Industrial en venda amb 3994m² a Valladolid, a la zona de Polígon Argales

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LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de una nave industrial de gran formato, ideal para actividades de producción, logística o almacenamiento en Valladolid.

Ubicada en zona industrial consolidada con fachada a dos calles, lo que permite una operativa cómoda de entradas y salidas de mercancía cuenta con una superficies de parcela aproximada de 4.000 m² y una superficie construida de 3.308 m².

Características destacadas
✅ Acceso por dos calles (esquina), perfecto para circulación y maniobra de vehículos industriales.
✅ Dos puentes grúa operativos:
1 puente grúa de 5 Tn
1 puente grúa de 6 Tn
✅ Portón para camiones de gran tonelaje + portón adicional para furgonetas.
✅ Amplia altura interior y excelente maniobrabilidad para maquinaria pesada.
✅ Estructura en perfecto estado.
✅ Oficinas amplias: en cabrete y otro bloque lateral con acceso directo a la nave, ideal para control y gestión de producción.
✅ Licencia de uso: taller.

Esta nave ofrece un espacio muy versátil y preparado para empresas que necesiten capacidad, potencia de trabajo y accesibilidad. La presencia de dos puentes grúa y sus grandes accesos la hacen especialmente adecuada para:

1) Metal / mecánica pesada
Taller de estructuras metálicas (vigas, cerchas, pórticos, escaleras industriales).
Calderería ligera-media (depósitos, tolvas, piezas grandes).
Mecanizado y reparación industrial de componentes pesados.
Fabricación/montaje de maquinaria (agrícola, industrial, cintas transportadoras).

2) Automoción industrial y vehículos grandes
Taller de vehículos industriales (furgones, camiones ligeros, autobuses pequeños).
Carrocería industrial (plataformas, remolques, cajas).
Reparación de maquinaria de obra/jardinería (miniexcavadoras, elevadoras, etc.).

3) Almacén técnico con cargas pesadas
Distribución de materiales que se mueven por palet o piezas voluminosas: acero, madera estructural, piedra, maquinaria, material de construcción.
Almacén para empresas de montaje (climatización, fotovoltaica, instalaciones industriales).
Centro logístico de repuestos grandes.

4) Empresas de mantenimiento industrial
SAT/mantenimiento de plantas (bombas, motores, reductores, equipos industriales).
Servicio de reparación de maquinaria agrícola/ganadera (muy típico en Palencia y entorno).

5) Prefabricados y montaje
Montaje de paneles, cerramientos y prefabricados ligeros.
Carpintería metálica/aluminio de gran formato (fachadas, ventanales industriales).

Su ubicación en esquina y con doble frente aporta una ventaja operativa clara y una imagen profesional para cualquier actividad industrial.

¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

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