Description

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Nave industrielle en vente — surface construite 3 308 m²; parcelle ≈ 4 000 m²; située en zone industrielle, façade sur deux rues (angle) facilitant manœuvres et accès camions; 2 ponts roulants opérationnels (5 t et 6 t); portillon pour poids lourds + portillon pour fourgons; grande hauteur intérieure; structure en bon état; bureaux en cabrete et bloc latéral avec accès direct; licence d’usage : atelier; usages adaptés : métallurgie/mécanique lourde, carrosserie/véhicules industriels, entrepôt charges lourdes, maintenance industrielle, préfabrication et montage; localisation indiquée : Valladolid (annonce mentionne également Palencia); information indicative et susceptible de modification.

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The information contained in this announcement is merely indicative and is not contractual. May be subject to change. Check the terms and conditions of our services on our website.
LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de una nave industrial de gran formato, ideal para actividades de producción, logística o almacenamiento en Valladolid.

Ubicada en zona industrial consolidada con fachada a dos calles, lo que permite una operativa cómoda de entradas y salidas de mercancía cuenta con una superficies de parcela aproximada de 4.000 m² y una superficie construida de 3.308 m².

Características destacadas
✅ Acceso por dos calles (esquina), perfecto para circulación y maniobra de vehículos industriales.
✅ Dos puentes grúa operativos:
1 puente grúa de 5 Tn
1 puente grúa de 6 Tn
✅ Portón para camiones de gran tonelaje + portón adicional para furgonetas.
✅ Amplia altura interior y excelente maniobrabilidad para maquinaria pesada.
✅ Estructura en perfecto estado.
✅ Oficinas amplias: en cabrete y otro bloque lateral con acceso directo a la nave, ideal para control y gestión de producción.
✅ Licencia de uso: taller.

Esta nave ofrece un espacio muy versátil y preparado para empresas que necesiten capacidad, potencia de trabajo y accesibilidad. La presencia de dos puentes grúa y sus grandes accesos la hacen especialmente adecuada para:

1) Metal / mecánica pesada
Taller de estructuras metálicas (vigas, cerchas, pórticos, escaleras industriales).
Calderería ligera-media (depósitos, tolvas, piezas grandes).
Mecanizado y reparación industrial de componentes pesados.
Fabricación/montaje de maquinaria (agrícola, industrial, cintas transportadoras).

2) Automoción industrial y vehículos grandes
Taller de vehículos industriales (furgones, camiones ligeros, autobuses pequeños).
Carrocería industrial (plataformas, remolques, cajas).
Reparación de maquinaria de obra/jardinería (miniexcavadoras, elevadoras, etc.).

3) Almacén técnico con cargas pesadas
Distribución de materiales que se mueven por palet o piezas voluminosas: acero, madera estructural, piedra, maquinaria, material de construcción.
Almacén para empresas de montaje (climatización, fotovoltaica, instalaciones industriales).
Centro logístico de repuestos grandes.

4) Empresas de mantenimiento industrial
SAT/mantenimiento de plantas (bombas, motores, reductores, equipos industriales).
Servicio de reparación de maquinaria agrícola/ganadera (muy típico en Palencia y entorno).

5) Prefabricados y montaje
Montaje de paneles, cerramientos y prefabricados ligeros.
Carpintería metálica/aluminio de gran formato (fachadas, ventanales industriales).

Su ubicación en esquina y con doble frente aporta una ventaja operativa clara y una imagen profesional para cualquier actividad industrial.

¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
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