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Local comercial en planta baixa de 265 m² en zona cèntrica de Torrevieja (c/ Ramón Gallud), a pocs minuts de la platja i amb serveis i comerços al voltant. Fachada de 8,75 m i gran profunditat (>30 m), amb llum per orientació sud i sostres alts. Actualment per reforma integral; disposa de diverses estances amb envans fàcilment desmuntables per obtenir espai diàfan. Inclou dues cambres de conservació (antic ús). Gran capacitat interior, ideal per a diferents activitats (gran comerç, clínica/gimnàs, magatzem o projecte d’inversió).

AB1-485. ABFinancial presenta este amplio local comercial en planta baja ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Torrevieja, a escasos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, restauración y gran afluencia peatonal durante todo el año.
Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales que buscan un espacio versátil con gran potencial de transformación.
Características principales:
- 265 m2 construidos.~- Fachada de 8,75 metros, con buena visibilidad comercial.~- Gran profundidad (más de 30 metros), lo que permite múltiples configuraciones.~- Orientación sur, aportando luminosidad en la zona de acceso.~- Techos altos, ideales para diferentes tipos de actividad.
Estado y distribución:
El local se encuentra actualmente para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar el espacio completamente a medida según las necesidades del futuro propietario.
- Distribuido actualmente en varias estancias interiores mediante tabiques, fácilmente desmontables para conseguir un espacio diáfano y abierto.~- Dispone de dos cámaras de conservación (antiguo uso relacionado con alimentación), que pueden mantenerse o eliminarse según el proyecto.~- Gran amplitud interior que actualmente se utiliza como almacenamiento, incluso para vehículos, lo que refleja su capacidad y versatilidad.
Ubicación:
Situado en una calle céntrica (Ramón Gallud) con actividad comercial consolidada, muy próximo a supermercados como Mercadona, zonas de restauración, servicios y a pocos minutos caminando del paseo marítimo y la playa.
Ideal para:
- Supermercado o comercio de gran superficie.~- Gimnasio, centro de entrenamiento o clínica.~- Almacén logístico urbano o trasteros.~- Proyecto de inversión con alta rentabilidad tras reforma.
Condiciones:
- Se vende tal y como se encuentra actualmente.~- Necesaria reforma completa para su puesta en funcionamiento.
Una oportunidad única:
Un local con gran tamaño, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso en pleno corazón de Torrevieja.
Para más información o concertar una visita, contacte con ABFinancial..

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