Description

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Ground-floor commercial unit for sale in central Torrevieja, near the beach and surrounded by services and shops. 265 m² built, 8.75 m frontage, over 30 m depth, south-facing. High ceilings and currently partitioned space suitable for conversion into an open plan area. Needs full integral reform. Includes two storage/cold-conservation rooms (former food-related use) and large internal capacity for multiple uses (retail, gym/clinic, logistics/storage, investment after refurbishment). Located on Ramón Gallud street in a high pedestrian-traffic area.

AB1-485. ABFinancial presenta este amplio local comercial en planta baja ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Torrevieja, a escasos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, restauración y gran afluencia peatonal durante todo el año.
Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales que buscan un espacio versátil con gran potencial de transformación.
Características principales:
- 265 m2 construidos.~- Fachada de 8,75 metros, con buena visibilidad comercial.~- Gran profundidad (más de 30 metros), lo que permite múltiples configuraciones.~- Orientación sur, aportando luminosidad en la zona de acceso.~- Techos altos, ideales para diferentes tipos de actividad.
Estado y distribución:
El local se encuentra actualmente para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar el espacio completamente a medida según las necesidades del futuro propietario.
- Distribuido actualmente en varias estancias interiores mediante tabiques, fácilmente desmontables para conseguir un espacio diáfano y abierto.~- Dispone de dos cámaras de conservación (antiguo uso relacionado con alimentación), que pueden mantenerse o eliminarse según el proyecto.~- Gran amplitud interior que actualmente se utiliza como almacenamiento, incluso para vehículos, lo que refleja su capacidad y versatilidad.
Ubicación:
Situado en una calle céntrica (Ramón Gallud) con actividad comercial consolidada, muy próximo a supermercados como Mercadona, zonas de restauración, servicios y a pocos minutos caminando del paseo marítimo y la playa.
Ideal para:
- Supermercado o comercio de gran superficie.~- Gimnasio, centro de entrenamiento o clínica.~- Almacén logístico urbano o trasteros.~- Proyecto de inversión con alta rentabilidad tras reforma.
Condiciones:
- Se vende tal y como se encuentra actualmente.~- Necesaria reforma completa para su puesta en funcionamiento.
Una oportunidad única:
Un local con gran tamaño, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso en pleno corazón de Torrevieja.
Para más información o concertar una visita, contacte con ABFinancial..