Restaurant en lloguer, traspàs amb 450m² a Torrejón de Ardoz

28850, Torrejón de Ardoz, Comunitat de Madrid Veure al mapa
Lloguer , Traspàs
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
450 m²
Àrea construïda

Descripció

Català
Castellà
Traspàs d’un gran restaurant de 435 m² a Torrejón de Ardoz, en cantonada d’una plaça amb terrassa per a 140 i interior de 120. Llicència definitiva Bar-Restaurant (2021), sortida de fums, adaptat a normativa; horari 8:00–2:00. Ubicat en zona amb bona facturació; possible franquícia o ampliació: espai no utilitzat permetria augmentar l’aforament. Inicialment amb cuina important, sala, barra i gran magatzem. Subrogació de personal; autorització de propietat per a nou contracte de llarga durada. No es mostra identitat ni fotografies per confidencialitat; procés de visita i confidencialitat requereix DNI i document en línia. Condicions econòmiques: traspàs, renda i fiança a negociar; 10 o 15 anys de contracte; despeses de comunitat, IBI i TRU a revisar. Fàcil per continuar activitat actual o implantar gran franquícia. Fitxa Ref. 1172; contacta a través de l’anunci amb el personal corresponent.
Mostra més
Inmorest traspasa gran restaurante de 450 m ubicado en la esquina de una gran plaza, con terraza para 140 personas, además de los 120 de su interior, gran cocina, zona de sala y barra, gran almacén y todo lo necesario para ser el gran local de referencia de la zona.

Cuenta con licencia definitiva de Bar Restaurante del 2021 adaptado a nueva normativa, con salida de humos, aseo de minusválidos, cerramiento para terraza. Horario de 8:00 a 2:00 a. m.

Las condiciones económicas son:
Traspaso: 175.000€ exentos de IVA
Renta: 4.900+IVA
Fianza: 2 meses
Garantía adicional: A negociar
Contrato: 10 o 15 años
Gastos: Comunidad 280€/mes, IBI: 4.970/año, TRU: 850€/Año
Personal: Subrogación.
Honorarios de agencia: 4.900€ + IVA

Actualmente cuenta con buena facturación y puede continuarse con la actividad o implantar una gran franquicia. También sería el local ideal para un gran bufet de sushi, pudiéndose ampliar el aforo pues hay una parte del local sin uso.

Se traspasa por jubilación del dueño y sería necesario subrogar al personal o en caso contrario llegar a un acuerdo sobre el traspaso. Existe autorización por parte de la propiedad, con quien se firmaría un nuevo contrato de larga duración.

No podemos revelar la identidad del local ni fotografías por confidencialidad con el personal y clientela. Para ello sería necesario recibir copia de su DNI y firmar previamente un documento de visita y confidencialidad online. (Es rápido y sencillo).

Pueden solicitarlo contestando a este anuncio, preguntando por Carlos indicando la Ref. 1172.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Lloguer , Traspàs
Tipus de propietat
Local comercial
Tipus de ventilació
Instal·lació per conductes
Àrea construïda
450 m²
Àrea útil
435 m²
Disposició
Cantonada
Tipus de negoci
Restaurant
Negocis potencials
  • Restaurant
A més
  • Magatzem
  • Sortida de fums
  • Terrassa tancada
  • Barra
  • Terrassa

Informació de l'edifici

Condició
Bon estat

Certificat energètic

Consum

Fotos

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit

Llocs d'interès a prop

Transport
Galp
Gasolinera
A prop de, <1 km
Torrejón de Ardoz
Estació de tren
A prop de, <1 km
Base Aérea de Torrejón
Aeroport
~1.5 km
Punts d’interès
McFit
Gimnàs
A prop de, <1 km
Lidl
Supermercat
A prop de, <1 km
Parque del Agua
Parc
A prop de, <1 km
Banco Sabadell
Banc
A prop de, <1 km
Complejo Deportivo "Londres"
Centre esportiu
A prop de, <1 km
La Historia Interminable
Biblioteca
A prop de, <1 km
Teatro Municipal José María Rodero
Teatre
A prop de, <1 km
Policía Local
Policia
A prop de, <1 km
Registro de la Propiedad Número 1 de Torrejón de Ardoz
Administració
A prop de, <1 km
Plaza del Museo
Plaça
A prop de, <1 km
Museo de la Ciudad
Museu
A prop de, <1 km
Hostaleria
Tony Roma's
Restaurant
A prop de, <1 km
Popeyes
Cafeteria
A prop de, <1 km
O'Neno
Bar
A prop de, <1 km
Torrehogar
Hotel
A prop de, <1 km
Pastelería Raquel
Fleca
A prop de, <1 km
Salut
Hospital Policlínico La Paloma
Hospital
A prop de, <1 km
Educació
Escuela del Henares (Peluquería y Estética)
Escola
A prop de, <1 km
Centro Privado de Educación Infantil Los Delfines
Llar d’infants
A prop de, <1 km
C.A.P. de Torrejón de Ardoz
Centre educatiu
A prop de, <1 km
Preu de lloguer
4 900 €/mes
(10.89 €/m²)
Preu de traspàs
175 000 €
(388.9 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: 1172
Contacta amb el venedor
InmoRest Restauración Inteligente
Última actualització : 9 de març 2026
Propietats properes
Lloguer Local comercial 120 m², Torrejón de Ardoz
5 000 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Avenida de la Virgen de Loreto, Torrejón de Ardoz , Comunitat de Madrid
120 m²
Lloguer Local comercial 300 m², Alcalá de Henares
5 500 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Paseo de la Alameda, Alcalá de Henares , Comunitat de Madrid
300 m² 4 banys
Lloguer Local comercial 80 m², Alcalá de Henares
880 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Alcalá de Henares , Comunitat de Madrid
80 m² 2 banys
Lloguer Local comercial 150 m², Alcalá de Henares
3 900 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Calle Chorrillo, Alcalá de Henares , Comunitat de Madrid
150 m² 2 banys
Lloguer Local comercial 100 m², Alcalá de Henares
1 400 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Calle Carabaña, Alcalá de Henares , Comunitat de Madrid
100 m² 2 banys
Lloguer Local comercial 211 m², Alcalá de Henares
2 300 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Vía Complutense, Alcalá de Henares , Comunitat de Madrid
211 m² 2 banys
Lloguer Local comercial 90 m², Alcalá de Henares
1 450 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Glorieta de Antonio Fraguas Forges, Alcalá de Henares , Comunitat de Madrid
90 m² 1 bany
Lloguer Local comercial 89 m², Alcalá de Henares
1 100 €/mes
Del propietari
Local comercial a lloguer a Calle de Sancho Garcés El Mayor, Alcalá de Henares , Comunitat de Madrid
89 m²
Lloguer Local comercial 200 m², San Fernando de Henares
3 600 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a San Fernando de Henares , Comunitat de Madrid
200 m²
Lloguer Oficina 271 m², Algete
2 400 €/mes
Des de l'immoble
Oficina a lloguer a Calle Limón Verde, Algete , Comunitat de Madrid
271 m² 2 banys
Lloguer Nau 3 800 m², Alcalá de Henares
24 000 €/mes
Des de l'immoble
Nau a lloguer a Alcalá de Henares , Comunitat de Madrid
3 800 m²
Lloguer Nau 760 m², Polígono de San Fernando de Henares
4 900 €/mes
Del propietari
Nau a lloguer a Calle Sierra de Guadarrama, Polígono de San Fernando de Henares , Comunitat de Madrid
760 m² 2 banys