450m² restaurant for rent, assignment in Torrejón de Ardoz

Inmorest traspasa gran restaurante de 450 m ubicado en la esquina de una gran plaza, con terraza para 140 personas, además de los 120 de su interior, gran cocina, zona de sala y barra, gran almacén y todo lo necesario para ser el gran local de referencia de la zona.

Cuenta con licencia definitiva de Bar Restaurante del 2021 adaptado a nueva normativa, con salida de humos, aseo de minusválidos, cerramiento para terraza. Horario de 8:00 a 2:00 a. m.

Las condiciones económicas son:
Traspaso: 175.000€ exentos de IVA
Renta: 4.900+IVA
Fianza: 2 meses
Garantía adicional: A negociar
Contrato: 10 o 15 años
Gastos: Comunidad 280€/mes, IBI: 4.970/año, TRU: 850€/Año
Personal: Subrogación.
Honorarios de agencia: 4.900€ + IVA

Actualmente cuenta con buena facturación y puede continuarse con la actividad o implantar una gran franquicia. También sería el local ideal para un gran bufet de sushi, pudiéndose ampliar el aforo pues hay una parte del local sin uso.

Se traspasa por jubilación del dueño y sería necesario subrogar al personal o en caso contrario llegar a un acuerdo sobre el traspaso. Existe autorización por parte de la propiedad, con quien se firmaría un nuevo contrato de larga duración.

No podemos revelar la identidad del local ni fotografías por confidencialidad con el personal y clientela. Para ello sería necesario recibir copia de su DNI y firmar previamente un documento de visita y confidencialidad online. (Es rápido y sencillo).

Pueden solicitarlo contestando a este anuncio, preguntando por Carlos indicando la Ref. 1172.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.