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Local comercial en el centre de Sitges, 151 m² útils en planta baixa, amb accés directe des la via pública i gran escaparate. Distribució: sala principal diàfana i 4 sales de diferents mides, aseu i entrada a peu de carrer. Ubicació privilegiada a prop de l’estació de tren i del mercat municipal, amb gran flux de vianants i serveis (restaurants, supermercats, centres mèdics, farmàcies, banks, parquing i transport públic). Bones connexions per carretera (C-31, C-32, B-211). Ideal per a inversors o emprenedors per la seva versatilitat i visibilitat.

LV18308. LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE SITGES – UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Amplio, versátil y con gran visibilidad junto a la estación de tren
Se ofrece en venta este local comercial de 151 m² útiles, ubicado en planta baja de un edificio plurifamiliar en el centro de Sitges, una de las localidades más dinámicas y turísticas de la provincia de Barcelona.
Con acceso directo desde la calle y un gran escaparate, este espacio es ideal para negocios de atención al público, despachos profesionales, centros médicos o actividades comerciales variadas.
Distribución del local~✔ Sala principal diáfana con escaparate~✔ Cuatro salas adicionales de distintos tamaños~✔ Aseo~✔ Entrada a pie de calle
Ubicación y entorno~Situado a escasos metros de la estación de ferrocarril y del mercado municipal, en una zona con gran flujo peatonal y rodado. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad, accesibilidad y proximidad a todo tipo de servicios:
✔ Restaurantes y cafeterías~✔ Supermercados y comercios locales~✔ Centros médicos y farmacias~✔ Entidades bancarias~✔ Zonas de aparcamiento y transporte público
Conectividad~El local cuenta con excelentes comunicaciones por carretera:~✔ C-31~✔ C-32~✔ B-211
Estas vías permiten un fácil acceso tanto desde otras zonas del municipio como desde localidades cercanas.
Oportunidad para inversores y emprendedores~Con una distribución polivalente, excelente ubicación y gran visibilidad, este local es ideal para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más demandadas de Sitges.
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Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~.

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