Restaurant en venda amb llogaters amb 562m² a Castelldefels

Castelldefels, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
562 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial en venda al Passeig Marítim de Castelldefels, zona de lleure platja, a 5 min del mar. Bones connexions i parada d’autobús a 2 min (L94, L95, L96, N16). Llogat a marca de restauració consolidada; llicència de restaurant-bar propietat del llogater. Superfície total 562 m2 (141 interior, 421 terrassa). Contracte de 10 anys amb pròrroga de 5, data 25/04/2019, obligat compliment 4 anys. Fiança legal i fiança addicional. Lloguer, IBI i despeses de comunitat a càrrec del llogater. Avantatge: ubicació coster i espai en terrassa destacat per a activitat de restauració.
Local en venta en el Paseo Marítimo de Castelldefels. Zona de ocio de Castelldefels playa y a 5 minutos a pie del mar. Con muy buenas conexiones, a 2 minutos se encuentra la parada de autobús donde tienen parada L94 L95, L96 y N16.

 Alquilado actualmente a marca de restauración ya consolidada en el sector.

Dispone de licencia de Restaurante-bar propiedad del inquilino. Suiperficie 562 m2: 141 m2 planta interior, 421 m2 terraza.

• Contrato: 10 años con posibilidad de prórroga 5 años más
• Fecha de contrato: 25/04/2019
• Obligado cumplimiento: 4 años
• Fianza legal: 2 meses (8.200€) + 4 meses de fianza adicional (16.400€)
• Alquiler: 4.100€/mensuales
• IBI: 791,11 €/anuales a cargo del arrendatario
• Gastos comunidad: 689,64 €/anuales a cargo del arrendatario
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
562 m²
Llogat
Preu del lloguer
4 100 €/mes
Tipus de negoci
Restaurant
Negocis potencials
  • Restaurant
A més
  • Terrassa
Prop de
  • Platja

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
1 200 000 €
(2 135.2 €/m²)
Comunitat: 689 € per any
IBI: 791 € per any
Rendiment: 4,0% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-50132
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 17 de març 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 198 m², Castelldefels
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Castelldefels , Barcelona
198 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,4% per any
Venda Local comercial 200 m², Sitges
300 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Sitges , Barcelona
200 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Nau 964 m², Gavà
1 451 000 €
Del propietari
Nau a venda a Carrer d'Isaac Peral, Gavà , Barcelona
964 m² Planta 2 3 banys
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Local comercial 70 m², Sitges
131 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Carrer Antoni Gaudí, Sitges , Barcelona
70 m² 2 banys
Venda Local comercial 51 m², Gavà
127 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Gavà , Barcelona
51 m² 1 bany
Venda Local comercial 115 m², Sitges
500 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Avinguda Sofia, Sitges , Barcelona
115 m² 1 bany
Venda Local comercial 330 m², Gavà
247 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a carrer d'artur costa, Gavà , Barcelona
330 m² 1 bany
Venda Nau 708 m², Gavà
1 450 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Gavà , Barcelona
708 m² 2 banys
Venda Local comercial 76 m², Sitges
239 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Sitges , Barcelona
76 m² 1 bany
Venda Local comercial 76 m², Sitges
239 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Sitges , Barcelona
76 m² 1 bany
Venda Local comercial 202 m², Sitges
575 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Sitges , Barcelona
202 m² 1 bany
Venda Local comercial 195 m², Castelldefels
314 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Carrer de Juan de la Cierva, Castelldefels , Barcelona
195 m²