Local comercial en venda amb 880m² a Sitges

Local comercial en Sitges con licencia de supermercado ?€? Alquiler con opción a compra (hasta 4 años)

Oportunidad única en Sitges, en la exclusiva y creciente zona de Quint Mar.
Se ofrece local comercial de gran superficie con licencia de supermercado en vigor, listo para iniciar actividad de forma inmediata.

Características del local

Superficie total construida: 880 m2

Distribución en tres plantas:

Planta sótano: 440 m2, con acceso mediante ascensor. Ideal para almacén, logística o cámaras frigoríficas.

Planta baja: 220 m2, con acceso directo desde la calle. Perfecta como zona de ventas y atención al público.

Primera planta: 220 m2, ideal para oficinas, salas de reuniones o ampliación del área comercial.

Zona de aparcamiento incluida en el precio, un valor añadido clave para clientes y personal.

Ubicación estratégica

Zona residencial en plena expansión, con la reciente inauguración de un nuevo colegio que garantiza afluencia constante de familias durante todo el año.
No existen supermercados cercanos, lo que convierte este local en una oportunidad única sin competencia directa.

Condiciones económicas

Alquiler con opción a compra hasta 4 años

Años 1 y 2: 2.900 € / mes

Año 3: 3.500 € / mes

Año 4: 4.000 € / mes

Precio de venta: 995.000 €

Este es el único local disponible en la zona con estas dimensiones, distribución y licencia activa.

Ideal para inversores, operadores del sector alimentario o cadenas que quieran implantarse en Sitges con ventaja competitiva.