Edifici en venda amb 632m² a Santa Coloma de Queralt, Carrer Major

25-5-06442. Presentamos esta impresionante casa señorial situada en el corazón de Santa Coloma de Queralt, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y perfecto para quienes buscan calidad de vida, senderismo y un ritmo más pausado. Un auténtico refugio lejos del estrés urbano, con una ubicación estratégica equidistante de Barcelona, Tarragona y Lleida, y próxima a diversas rutas turísticas de interés.
La propiedad cuenta con una superficie total de 672 m2 distribuidos en 4 plantas, ofreciendo un gran potencial de transformación y revalorización.
Actualmente dispone de:~• 3 amplias viviendas independientes, cada una con 2 habitaciones, cocina, salón-comedor y baño.~• Antiguas caballerizas registradas como local, con posibilidad de cambio de uso para habilitar una cuarta vivienda.~• Buhardillas con múltiples posibilidades: estudio, zona de trabajo, sala de juegos o incluso una quinta vivienda independiente (según proyecto y normativa).
Excelente oportunidad de inversión:~Con una posible distribución en 5 apartamentos y un alquiler estimado de 500 €/mes por unidad, se podría alcanzar una rentabilidad aproximada del 7,5% anual (30.000 €/año).
Posibilidad de venta por unidades:~Ideal para constructores o inversores que deseen, con una inversión contenida, transformar el inmueble en 5 apartamentos independientes. Precio de adquisición: 348.000 €. División horizontal ya realizada.
✅ Ideal para:~• Familias numerosas que buscan amplitud y entorno natural.~• Proyectos colaborativos o viviendas compartidas.~• Inversores interesados en alquiler residencial o turístico.~• Constructores que quieran desarrollar y vender las unidades por separado.
Solicita más información o agenda una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad única.~.